澳大利亚珀斯——天鹅河畔的国际都会

雄踞澳大利亚西海岸珀斯,素有“全球最宜居城市”之美誉,年均超300天的明媚阳光,将这座城浸润于温暖与活力之中。

洁净的空气、宁谧的氛围,与蜿蜒流淌的天鹅河共同勾勒出自然与都市和谐相融的画卷。

作为西澳大利亚州的首府,珀斯不仅是能源与矿产领域的重要枢纽,更以其稳健而多元的经济结构,持续吸引着全球资本与人才的汇聚。

在教育、医疗、科技与文化艺术等多重度,珀斯亦展现出强劲的发展动能,成为越来越多国际精英与移民家庭的理想落脚点。

安全的社会环境、开放包容的城市气质,以及兼顾现代便利与自然悠闲的生活方式,共同塑造出珀斯独一无二的人文与经济魅力。

正是在这样一片天赋自然的土地上,天鹅河畔迎来了一座与河共生、与城共荣的滨水地标——Burswood Point。

项目坐落于天鹅河岸珍稀地段,毗邻贝尔蒙特赛马场,距珀斯中央商务区仅约3.5公里,既享静谧水岸生活,又尽揽都市核心资源。

作为融合永久产权住宅、精品公寓、商业配套与五星级酒店于一体的综合社区,Burswood Point以国际化视野与前瞻性规划,重新定义西澳水岸生活新范式,开启珀斯都会发展的崭新篇章。

作为项目一期,Somerset Residences正稳步推进,预计于2027年第四季度荣耀落成。

两栋精品住宅楼汇聚多样户型,从精致一居、舒阔两居,到尊享三居与顶层豪宅,皆可满足不同家庭结构与生活品位的需求。

推窗即见天鹅河潋滟波光,远眺贝尔蒙特赛马场绿意盎然,亦可尽览奥普斯体育场璀璨夜景。

社区内配备20米无边际泳池、舒缓身心的水疗池、日光露台、设备先进的健身房、瑜伽室及蒸汽桑拿房,构筑健康与放松并存的休憩空间。雅致的会客区更为亲友相聚与社交盛宴提供理想场景。

室内空间采用挑高天花板与双层落地玻璃窗,引光入室,景致入画,将河岸与城市天际线尽收眼底。

Burswood Point更将在这约38公顷的土地上,打造2.5公里黄金水岸线、超11万平方米绿地与公共空间,并规划约9.1万平方米商业、餐饮娱乐及五星级酒店,俨然一座“城中之城”,让住户在自然静谧与都市繁华之间自由切换。

约10分钟车程,便可从容接驳珀斯CBD的都会脉搏、唐人街与北桥区的多元文化风情;转而15分钟内,即可邂逅伊丽莎白港的悠闲与国王公园的自然诗篇,都会繁华与静谧自然在此从容切换。

Burswood Point,天赋绝版地段,秉承国际视野规划,佐以永久产权的稀缺价值,其意义早已超越物理居所,成为铭刻于珀斯发展蓝图上的时代注脚。这不仅是一种身份的认证,更是一次对时代生活方式的先行占位。

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美国房价涨幅创三年新高 西海岸房价涨势凶猛 | 美国

一项衡量美国主要城市房价变动的重要指标显示,美国房价正在加速上涨。最新公布的标普/凯斯席勒20个城市房价指数显示,截至2月底的三个月内,全美20个城市房价同比上涨5.9%,高于截至1月底的三个月内5.7%的涨幅,创下2014年7月以来的新高。至此,美国房价已经连续五个月实现同比上涨。(美国房子有多便宜?)

数据显示,美国房地产市场需求仍然火爆,西海岸房价涨势凶猛。2月份西雅图房价环比上涨1.9%,同比上涨12.2%,位居全部20个主要城市之首,旧金山房价环比上涨1.2%,同比上涨6.4%。

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数据显示,美国房地产市场需求仍然火爆,西海岸房价涨势凶猛
数据显示,美国房地产市场需求仍然火爆,西海岸房价涨势凶猛

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另据美国最大的房地产数据平台Zillow发布的最新报告,2月份美国平均房价为每套19.57万美元,同比上涨6.9%。Zillow高级经济学家亚伦·特拉萨斯表示,每年春末夏初是美国传统的购房季。今年,由于史无前例的房源紧张短期内无法得到缓解,加上劳动市场的强劲势头和日益上涨的租金不断推动需求,全美大部分地区极有可能出现激烈竞争。在部分房价较高的市场,涨势已有所放缓,但在房价相对较低的社区,价位依然加速攀升,特别是佛罗里达州以及得克萨斯州的达拉斯市。

Zillow首席经济学家Svenja Gudell表示,数据显示美国房价有持续上涨之势。目前为止驱动美国房产市场再创新高的几大因素——购房者高涨的购买需求和供不应求的房源——已根深蒂固,预计未来几个月内,市场仍将保持这一竞争激烈的局面。从长远角度看,房产市场按揭利率提升的可能性极大,提高利率或可缓解飞速上涨的房价,尤其是在房价较高的沿海市场,但同时也会削弱购房者的整体购买力,但利率逐步上升的同时,可供出售的房源却在不断减少。想要一夜之间让整体市场力量发生决定性转变是不可能的。

(据中国证券报)钜亨网