千亿财赤大件事 解决问题看决心 | 居外专栏

中国香港政府公布本财政年度首8个月(截至11月20日)的财务状况,整体开支与收入分别为4,716亿元和2,482亿元。在计入发行政府债券所得的907亿元及偿还政府债券本金105亿元后,录得1,432亿元赤字。换句话说,扣除债券因素后,本年度实际财政赤字已超过2,000亿元。

更令人担忧的是,在过去六个财政年度中,有五个出现赤字,累计赤字超过5,000亿元,导致香港财政储备从原本的11,619亿元急降至5,709亿元。扣除2,711亿元的债项后,净储备更跌至3,000亿元以下,不足以应付香港一年的开支,情况已经非常严峻。

事实上,这一问题已持续六年,但财政司司长陈茂波尚未提出具体方案解决。他似乎认为财政赤字只是周期性问题,而非结构性问题。换句话说,只要经济好转,政府的卖地收入、印花税、利得税及薪俸税自然会增加,赤字问题也将迎刃而解。

笔者亦认同经济具有周期性,即使财政司司长的观点成立,恢复周期恐怕会相当漫长。展望未来三年,经济复苏步伐预计会非常缓慢,而财政赤字问题会持续影响民心。

削减财政赤字的方法看似简单,无非是开源、节流,或两者并行,但实践起来却困难重重。在经济低迷时推出新税种,必然会引发社会强烈反对,同时破坏香港简单税制的优良传统,得不偿失。

至于节流,削减政府公共开支必然触动既得利益者,引发反对声音,阻力在所难免。教育、医疗和社会福利等领域可削减的幅度有限,若能冻结其增长已属不易。

另一可行措施是针对公务员的薪酬。笔者不建议无差别全面减薪,这可能传递负面信息,导致私人企业效仿减薪,从而进一步打击消费信心和经济复苏。此外,全面减薪或致“劣币驱逐良币”,有能力的公务员可能流失。

然而,目前全港约有19万公务员,架构臃肿,相信部分职位可适度裁减。结合未来人工智能技术的应用提升效率,由政府率先推动改革,不仅有助精简架构,也能释放正面信号。

最有效的措施,笔者认为是暂停交椅洲人工岛计划。该计划耗资近万亿元,试图通过卖地回本,但此想法可能过于乐观。暂停发展消息还可缓解疲软的房地产市场,减缓供应压力,从而提升发展商投地信心,直接增加政府收入,可谓一举两得。

摆脱财赤续蔓延 釜底抽薪救楼市

财政司司长陈茂波日前在立法会会议上表示,初步估算2024/25年度的综合赤字将达约1,000亿元,远高于今年《财政预算案》估计的481亿元。这将是连续三年赤字超过千亿,财政储备预计仅剩约7,000亿元。

赤字扩大与卖地收入大幅减少密切相关。在2016至2022年期间,每年卖地收入接近千亿元,但之后逐年下降:2022/23年为700亿元,2023/24年降至200亿元,2024/25年初步预算估计为330亿元。然而,由于多幅地皮流标,截至11月底,卖地收入仍未达到50亿元。

除了卖地收入的直接减少外,楼宇买卖交易所涉及的印花税收入也随之下降。2023/24年印花税收入仅为491亿元,仅为原预算850亿元的58%。

随着特朗普将在明年初正式上任,中国香港将面临更多挑战,除了贸易战外,金融战也可能随时展开,使港府的形势更加严峻。

目前,中国香港赤字不断累积,且最近发债认购不足,评级机构可能会下调香港的信用评级。这不仅会提高港府、公营机构,甚至香港私人企业的发债成本,还可能对本港营商环境带来负面影响。更令人担忧的是,届时可能有人借机狙击港元,动摇联系汇率,进而将香港推入危机。

不过,要解决财政赤字及相关风险,关键在于刺激楼市复苏。这一道理并不复杂,香港政府高官们也一直在采取措施救市。

今年初,全面撤销楼市调控政策,吸引了大量新香港人入市,但效果仅是昙花一现。之后,施政报告中再次提出放宽楼宇按揭政策,但在利息走势不明朗的背景下,投资者入市依然稀少,因此效果并不显著。

近期,金管局也宣布将为2021至2023年购买楼花的买家提供一次性特别安排,按揭成数最高可达八成,入息占供款比率提升至六成,旨在防止大规模挞订事件,并避免进一步打击买家信心。

虽然港府已采取一系列措施,政策方向正确,但在时机把握上并不理想,因此未能产生显著效果,甚至动摇了市民对政府救市能力的信心。因此,下一步必须采取更具冲击力的举措,迅速见效。

事实上,不少内地同胞通过高才、优才等计划移居香港,旨在为香港的繁荣作出贡献,这不仅符合中央的方针,也有利于香港的长远发展。然而,在外汇管制的框架下,他们往往面临从内地调动资金到香港置业的困难。

在笔者执笔时,跨境理财通2.0正式落地,这一计划使大湾区的合资格投资者能够通过资金闭环安排,投资对方的投资产品。因此,合资格的移居人士也可以通过闭环方式将资金汇入香港用于置业,未来若出售物业,则需通过闭环方式将资金汇回内地。

笔者相信,如果香港政府向中央提出申请,获得批准的机会较高。此项措施能够显著增加购买港楼的潜在买家,而他们往往倾向购买新楼,这有助于缓解发展商的存货压力,进而激励他们更加积极入市买地。这样一来,香港的财政赤字将能得到迅速解决,香港经济也将看到曙光。