榜鵝執行共管公寓樂水居部分單位的建築缺陷經過反覆維修仍無法根治，眼看一年的缺陷責任期即將結束，居民還在為廁所裡的惡臭、牆壁滲水、陽台脫漆、梯級生鏽及出現斑跡等問題而煩惱。發展商青建集團表示會盡力為住戶解決工程疏漏引起的問題，直到問題解決為止。
廁所發出惡臭、牆壁滲水、陽台脫漆，榜鵝執行共管公寓（EC）樂水居的部分居民投訴單位設施出現問題，有住戶在一年內維修了近50次。
有樂水居（Riverparc Residence）居民向本報申訴，指單位設施多次進行維修都無法解決問題。
馮姓居民花了100多萬元購買公寓的閣樓單位，去年9月剛剛搬進新家。但他入住後不久就發現陽台的油漆不斷脫落，通往陽台的梯級生鏽並出現白色的斑跡，客廳的牆壁也有滲水的情況。
他向發展商反映單位的情況後，發展商一年內派人維修近50次，大約每隔兩週就上門一次，但始終無法根治問題。
為監督頻繁維修 屋主請假30幾天
頻繁的維修為他和家人帶來了許多不便，「我和妻子需要輪流向公司請假，以監督發展商的維修工作，今年我就申請了30幾天的假期。」
他目前已經聯絡律師，希望通過法律途徑解決問題。
他說：「如果發展商無法徹底解決問題，我希望能夠自己找裝修商做維修，並由發展商承擔費用。」
除了滲水問題，也有居民投訴屋內發出惡臭。
陳植煒（42歲，運輸業者）今年1月剛剛遷入四房式的公寓單位，他入住後發覺主人房的廁所不時會發出異味。
他原本以為是附近釣魚池傳來的味道，但3月份開始，臭味越來越濃烈，所以他聯絡發展商。
他稱發展商五次派人到家裡檢查，拆除浴室的浴缸和牆壁，但始終找不到問題的根源。如今主人房的淋浴間因為牆上有洞而無法使用。
「我購買執行共管公寓就是希望家人可以有舒適的生活，沒想到如今一家九口需要共用一間廁所，還要忍受屋子的惡臭。」
樂水居去年6月取得臨時入夥證，目前共有504個單位。由於為期一年的缺陷責任期即將結束，受訪的居民紛紛表示，擔心單位的問題無法在缺陷責任期內完全解決，最後得自行承擔龐大的維修費用。
發展商青建集團股份公司受詢時表示，針對陳植煒單位的問題，公司的主要承包商和機電顧問已經著手尋找異味的根源。發展商使用了多種方式，例如拆卸馬桶、封閉水管，以及拆除浴缸等。公司將繼續協助陳植煒根除單位的惡臭問題。
發展商：若是工程出問題
缺陷責任期過了也會負責
青建集團股份公司的發言人也說：「我們會盡力幫助住戶解決問題。公司需要依情況而定，查明住戶的情況是工程疏漏還是日常磨損所致。例如陳植煒先生的案例，明顯是工程上的問題，因此就算過了缺陷責任期，我們也會負責維修，直到問題解決為止。」
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