芝加哥房地產投資公司海特曼（Heitman）指出，在經歷了全球金融危機後，美國經濟這兩年正在穩步復甦，房地產行業也有強勁的表現。
海特曼研究負責人瑪麗‧勒德金（Mary Ludgin）稱，除了投資沿海地區外，中國投資者應該放眼更廣泛的美國市場。「需求方面看上去很強勁，」 勒德金說，「就業增長是大多數房產類型的發展空間需求的最佳指標。雖然最近幾個月就業增長小幅放緩，當增速仍足以調節現在的房地產發展空間。」
部分需求是來自目標在獲取穩定高回報的海外投資者。海特曼指出，在過去的四年中，美國高端房產交易中平均有10%來自海外投資者，高於金融危機前7％的水平。
去年，中國超越加拿大成為美國房地產最大的外國投資者。今年上半年，中國人注資50億美元進軍美國樓市，超過去年全年總額。有媒體報導說，越來越多的中國人為了脫離動盪的中國股市而購買海外房產。
勒德金表示，儘管施工量有所增加，但美國房產租賃需求企穩，降低了空置率和提升了各類型房產的租金。但是，這並不能使市場擺脫又一場經濟危機可能性帶來的風險，因為房地產行業往往具有週期性。
「我並不是說經濟衰退要來臨，」勒德金說，「我們沒有看到任何過度建設的跡象，但我們要時刻留意經濟擴張將在某一時期結束。這將重塑我們投資組合的多樣性和我們所要承受的風險。」
要建立能夠承受經濟危機投資組合的其中一個方法是，尋找那些與美國國民經濟增長沒有密切關係的房地產類型，如短期租賃住宅地產，包括學生宿舍和高級住宅。相比經濟危機時的零售和辦公物業，這類地產復甦更快並能產生較高的收益率。
購房者應謹慎對待城市中心的成熟辦公樓開發，這些地方的交房時間偏長，一旦經濟衰退產生，需求和租金收益可能就沒了。
勒德金還表示，中國買家偏愛美國沿海房地產，但只有紐約的房地產持續表現強勁，太多的資金湧入一個領域往往會「哄抬價格和降低回報」。「我強烈建議投資者將眼界放開，」 她說，「美國擁有大量值得考慮的非沿海地區房地產，那些地區有高於平均水平的就業及人口增長，這兩個因素往往與強勁的房地產表現相一致。」
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