我們采訪了居外網客戶鄧金科（Alan Tian），了解其對中國房市的經驗總結和觀察見解。鄧先生是新加坡ERA公司的房產經紀人，是為中國大陸購房者提供服務的新加坡頂尖房產經紀人之一。他從2013年起成為了居外網的客戶。
鄧先生從6,000多名ERA房地產經紀人中脫穎而出，連續多年入選50佳房產經紀人。現在，鄧先生進一步躋身20佳房地產經紀人之列。近期，他著手開展泰國和柬埔寨房產的銷售業務。2018年，他向來自居外網的購房者售出了5棟柬埔寨房產，其中一棟以20萬美元（約128萬元人民幣）的價格賣給了中國一家上市公司的首席執行官。
鄧先生擁有十多年的房地產業從業經驗，對該行業充滿熱情，對新加坡的房市更是深有洞見，並熱衷於與其客戶分享其見解。
鄧先生表示，“房地產行業是為數不多的能夠讓我為人們生活中至關重要的部分提供直接幫助的工作。我熱衷於幫助和分享。當客戶找到了他們心儀的房子，我就獲得了最大的滿足。”
服務中國購房者
新加坡是一座充滿活力的城市。鄧先生的業務主要是新建房產的銷售，包括住宅、工業和商業房地產。
鄧先生指出，“我的客戶大多數來自中國。我在居外網平台上發現，很多中國購房者喜歡來新加坡買房。”
大量的中國購房者前往新加坡購置新房，他們的購房預算一般在100萬到500萬新元之間（約480萬到2,400萬元人民幣）。
他還表示，“大量中國購房者的孩子在新加坡讀書。他們還會出於投資需求在新加坡買房。我認為大多數中國客戶都喜歡來新加坡就地考察房產。如果他們有任何疑問，我會為他們提供幫助，甚至還會當面與他們溝通，因為我常常去中國。”
鄧先生認為在為中國客戶服務時，除了熱情友好和盡職盡責外，良好的團隊協作也是成交的關鍵所在。
他表示，“我有5名團隊合作伙伴。我們致力於為中國市場提供最佳服務。在招聘時，我與應聘者一一展開深入對話。我必須確保他們對市場有密切的關注，因為如果做不到這一點，他們就無法成功。”
“熱情和努力也很重要。當然，只要加入我的團隊，我會時刻鼓勵團隊成員，並為他們提供適當的培訓和支持。”
給同行的建議
鄧先生指出，“房地產經紀人的成功離不開大量的營銷和人際關系建立工作。我們可以利用居外網這一平台擴大我們的客戶基礎，充分利用優秀的門戶網站協助房地產交易的開展，並增加我們的收入。中國市場龐大，值得開發。”
“我的目標是盡可能接觸更多的客戶，並幫助他們找到夢寐以求的房產。只要我對房地產行業的熱情不減，我就會一直努力下去，盡力做到最好。房地產經紀人的發展是沒有時間限制的。”
關於新加坡ERA房產公司
新加坡ERA成立於1982年，旗下有6,000名經紀人，是新加坡最大的國際房地產公司。作為新加坡備受歡迎的房地產品牌，ERA旗下產品類型豐富，服務無懈可擊，是首家提供專業房產培訓項目的公司。點擊查看新加坡ERA在居外網上的多套房源，或致電居外客服熱線 400-041-7515 查詢。
責編：Zoe Chan
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