最新报告称加拿大近半都会区房市“非常疲软”

满地可银行17日发布房市计分表(Housing Market Scorecard)报告指出,加国近半数都会区的房市表现“非常疲软”(very weak),仅多伦多、温哥华和南安省部分地区被评为“强劲”或“平衡”。 

加拿大全国22个主要都会区房市当中,目前有10个表现“非常疲软”,仅多伦多、温哥华和南安省部分地区被评为“强劲”或“平衡”

满银专家根据房屋销售、房价指标,与各城市过去房市走势进行比较,综合评出“疲软”、“强劲”和“平衡”等级。

满银资深经济分析师卡夫奇克(Robert Kavcic)表示,综观加拿大主要房市走势和发展各有不同方向,而地点影响房市表现的重要性愈来愈明显。

卡夫奇克指出,加拿大目前多数地区的房市面临紧缩压力,仅安省和卑诗省房市撑起住宅地产业的行情。

据满银评等,全国22个主要都会区房市当中,目前有10个表现“非常疲软”,包括卡加利、爱民顿、渥太华、温尼辟等地。另外,满地可评为“疲软”。 

全加只有三个都会区表现“强劲”,全都位于南安省,这几个地区过去房市历经萧条,现在回升而已,止跌弹升的城市包括咸美顿(Hamilton)、圣卡瑟琳斯(St. Catharines)、温莎(Windsor)。 

按照满银评等,温哥华和多伦多的房市列为“衡”,但实际上,这代表卑省和安省的房市扮演火车头,撑起加国地产持续热络的一片天。

浏览居外【名家专栏】栏目之加拿大,了解加拿大房产投资独家专业解读。

Leave a Reply