海外房產投資一直都是近幾年來比較火熱的項目，東南亞的房產投資更加的受到中國人的青睞。海外投資房產或是購買房產相關的細節內容是比較多的，同時也會遇到一些相關的問題。泰國曼谷是東南亞第二大城市，也是房產投資最熱門的一個城市，中國人在這裡進行的房產交易數量是比較多的。那中國人在泰國買房子一般會遇到一些什麼樣的問題呢？
在泰國購房會遇到的問題：
1.泰國的土地產權是不賣給海外投資商的，即便是房產投資，也只有49%房產是可以投資的。泰國的公寓投資是最多的，也是交易最簡單的。如果你想要投資別墅，就要購買泰國的土地，這個時候，你只能通過註冊泰國公司的形式來進行購買，方法步驟是比較簡單的，一周搞定。
2.中國人在泰國投資的公寓是受泰國的法律保護的，但是房子的管理者是泰國房產的業務公司。泰國很多物管公司都不行，並且還會出現倒閉，所以購買泰國的房產，房子是沒有完全意義上面的保護，這也是經常遇到的問題。
3.海外房產投資是需要繳納相關的稅費的，在泰國繳納稅費只能通過開發商來進行繳納，這樣整個過程中有矛盾的話，就會顯得非常麻煩。
4.在泰國購房首付只需要繳納所有費用的20%就可以，其他的可以通過貸款來進行償還，但是泰國的相關政策，使得中國人在泰國貸款是比較困得，所以這個方面也是一個問題。
上面的幾個方面都是在泰國購房的時候經常會遇到的問題，但是從泰國房產價值上面看，泰國的房產也是較值得進行投資的，因為它們曼谷房產的租金回報是比較好的，收益價值比較大。