中国人在泰国买房需要什么条件

中國人在泰國買房需要什麼條件

伴隨著在泰國投資房產的國人越來越多,他們也很想知道在泰國買房需要什麼條件?泰國買房的優勢比較多,能夠獲得永久產權,沒有所謂的公攤面積小區內公共設施齊全,即便要交相關的稅總和也不會超過6%。泰國的大多數城市雖然沒有中國發達,但是租售比卻比國內穩定,這也是為什麼中國人願意在泰國購房的原因,中國人在泰國買房的條件具體如下。

中国人在泰国买房需要什么条件
中国人在泰国买房需要什么条件

中國人在泰國買房的條件主要有兩點:1.中國人可以自由地購買泰國的公寓,並且獲得永久產權。唯一的限制就是整棟公寓大樓的產權51%要在泰國公民的手中。 2.中國人不可以直接在泰國購買別墅或者土地,但可以通過註冊泰國公司的形式。註冊公司要注意的是必須有51%的股權在泰國人手中,如果沒有達到該比例,公司則會被認為是海外公司。

中国人在泰国买房需要什么条件
中国人在泰国买房需要什么条件

泰國政府對於海外人士在本國購房是有相關政策的。非泰籍人是不允許購買泰國的土地,也就是說不能購買帶地的永久產權建築,主要以別墅為主。外國人購買泰國的公寓雖然沒有限制,但是整棟樓的產權,外籍人士最多只能購買49%。外籍人士可以在泰國貸款購房,首付比例是根據房價以及房產價值進行估算的,大多為30%,利息大約為5%左右。

中国人在泰国买房需要什么条件
中国人在泰国买房需要什么条件

在泰國貸款購買房產相對來說比較麻煩,它有貸款期限的限制,一般情況下為10年,最長只有20年,也就是說貸款者的年齡不能超過65歲。如果你是在泰國工作的客戶,你的貸款成數可以達到70%,若不是泰國的客戶貸款層數只能​​達到55%。泰國的房價沒有國內高,盡量一次性付清。