在這裡我拿仲量聯行提供的資料，以美國為例講，中國人在海外購買房產的流程。 1.買賣都需要offer：買方要向賣方提出報價，在賣方接受買方的要約後，可以說買賣要約已經形成。 2.房屋檢驗：買方可以在賣家接受報價後，聘請有執照的檢驗師對污漬進行檢查。 3.房屋買賣合同：如果買方的要約是由經紀人幫助買方准備的話，買方必須確認要約，所以簽訂要約後，買方應及時聯繫買方律師。
4.房屋貸款：如果簽訂買賣合同後，買方就可以申請貸款了。 5.房屋產權調查：簽訂買賣合同後，買方的律師會找專業人士對房屋產權進行調查，確認賣方有權出售該房產，同時確保房屋產權沒有任何瑕疵。 6.過戶：貸款批准以及產權沒有問題後，買賣雙方的律師現在雙方的律師調，安排過戶的時間和地點。 7.過戶之後：過戶完成之後，大多數律師都會為買方提供書面的過戶後須知內容和應該要注意的相關事項。
中國人在海外購買房產的流程大致如以上介紹。在海外投資房產的人之所以逐漸增加，是因為海外房產投資的回報率很穩定，比如說美國一線大都市的房產投資回報基本穩定在4%以上，有些地區可以高達7%以上。和國內貸款相比，在國外貸款購房的利率也更低一些，目前美國貸款利率處於史上最低，這也是大多數人紛紛想投資美國房產的原因所在。
國內人士投資海外房產是順應全球資產分配的趨勢，發展是為了讓自己的資產在一定程度上能夠有效的保值和增值。海外有很多國家的房產都比較值得投資，美國祇是其中之一，英國、歐洲以及澳洲也可以適當考慮。