中国获批的在澳投资总额达到277亿元,地产投资占中国对澳洲投资的将近一半

中國人成澳洲頭號外國投資者 近半數投資用來買房

2013-14年中國獲批的在澳地產投資達到124億元

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外國投資審批委員會(FIRB)2013-14財年的年度報告顯示,中國已是澳洲房地產的最大海外買家,在這上面的花費達到了124億元,而2012-13年度,中國在澳洲的投資僅為59億元。

中國首次超越美國成為了澳洲的頭號外國投資者。上一財年,中國獲批的在澳投資總額達到277億元,而美國則為175億元。加拿大是澳洲的第3大外國投資者,投資總額為154億元,其後是馬來西亞,投資總額為71億元。2010年,英國曾是澳洲的第二大外國投資者,但現在其排在第12位。

外國投資者對澳洲住房的興趣主要集中在新屋,他們在預售公寓上的總開支已從57.3億元增加至164億元。此外,上財年外國投資客在二手房上的花費增加了將近20億元至71.7億元。在澳洲,外國人中只有臨時居民才能購買二手房。

這些數據並沒有按投資國別進行細分,不過FIRB確有透露2013-14財年,獲批的住宅購置申請則從11,668份增加了一倍有余,達到了23,054份,而住宅交易投資金額則從172億元增至347億元。此外,商業地產投資也從348億元增加至399億元。

地產投資占中國對澳洲投資的將近一半,獲批的124億元的地產投資額是美國對澳洲房產投資的2倍多。值得注意的是,FIRB的數據記錄的是獲批的投資而非實際發生的投資。雖然中國的獲批量已超過美國躍居第一,但美國、英國和日本在澳累計投資依然大於中國。

聯盟黨政府即將完成對海外物業投資客征收新費用的提議。財長何基稱,他希望人們能恢復對外國投資體系的信心,從2006年以來,該體系就未對任何違反地產購置規定的人提起過訴訟。

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