據亞協羅森諮詢公司(the Asia Society and Rosen Consulting Group)最新發佈的一項研究顯示，中國投資者在住宅市場遭遇澳洲民眾的強烈抵制，這導致部分中國投資者轉向更開放的美國房地產市場尋求機會。
ACB News《澳華財經在線》報導，據稱，中國投資者在美國購買住宅資產額大幅上升，去年高達286億美元，而2010年時僅為112億美元(約合154.5億澳元)，6年間，增幅高達115%。
報告回顧了中國人在加拿大溫哥華，以及悉尼和墨爾本的購房行為，並指出中資炒房在悉尼和墨爾本引起「公眾強烈抗議」，澳洲民眾擔心，投機行為可能堆高房地產市場泡沫，最終導致房價上漲到當地居民無法承受的程度。
報告稱，中國人難以在澳洲獲得銀行貸款，澳大利亞對房地產市場的新規也使得部分中國投資者轉向美國房地產市場。
報告預測了中國在海外投資的增速放緩，並認為中國的經濟現狀在短期內將使中國海外房產投資熱潮降溫。報告指出，除非中國貨幣政策調整，否則短期內中國資本管制都將增強。
ACB News《澳華財經在線》報導，澳洲房地產市場似乎並不認同上述擔憂。本地主要房企高管認為，即使有任何限制也是澳大利亞方面控制資本流入，源頭自身不會斷流。
援自澳聯社報導，美國房地產諮詢公司高緯環球(Cushman and Wakefield)澳大利亞與新西蘭資本市場負責人傑姆斯?奎格利(James Quigley)指出，中國掀起的新一輪投資熱潮並沒有受到資本控制措施的阻礙。
奎格利表示，中國保險公司、資產管理公司，以及在初始投資階段佔據重要地位的知名開發商們的投資活動非常關鍵。中國這些大型機構背後都有較小知名度的中小企業和開發商、私募股權基金及中國富人群體提供支持。
儘管近期中資收購基德曼帝國受阻，但奎格利指出，過去三年裡很多在澳中資投資獲得批准，中資對澳投資審批核准數上升了416個百分點。這說明，澳大利亞政府相當支持中國資本進入澳大利亞投資。
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（據東方財富網）