2020年是中國和緬甸兩國建交70周年，也是“中緬經濟走廊”自首次提出後的第三年。年初，中國國家領導人出訪緬甸並與當地領導人共同見證了皎漂深水港項目協議交換儀式，這標志著“一帶一路”框架下的中緬經濟走廊轉入實質性建設階段，兩國關系進入穩定、快速發展的黃金時期。對於個人投資者來說，則意味著投資緬甸的機遇已經來臨！
以往談及緬甸，大家大多聯想到“翡翠”、“柚木”等諸多自然資源，然而，大家或許不知道的是，緬甸是全世界經濟增長最迅速的十大國家之一，年增速達6.8%；緬甸地緣優勢明顯，與中印泰三大經濟體相鄰，聯通了全球43%的人口；頻繁的商貿活動，帶動了緬甸最大經濟城市-仰光對高端住房的龐大需求，當地高端豪宅則吸納市場最大的購買力，供應稀缺，價格持續向上，住宅平均每年租金回報率由6釐起，冠絕整個亞太區。“神秘”的緬甸，蘊含著超乎想像的潛力與機會！
近年來，隨著緬甸推行對外開放的經濟政策，吸引越來越多外國投資，更隨著“一帶一路”建設更深入推進，東南亞地區與中國的通達性不斷提高，背靠中國這個龐大的市場，帶動中國資金進入當地的基礎建設、制造、酒店、旅游等行業，極大推動了當地經濟和房地產市場的發展。緬甸“城市與房屋發展部”也在近年正式頒布了《公寓法細則》。隨著外國人可以私人名義在緬甸持有房產，將為房地產市場的進一步繁榮注入一道強心劑。
到緬甸買房投資，最大城市仰光絕對是首選！大家從網上查看仰光的街道和樓房時，會被大量殖民地時代的舊建築所吸引，高樓卻在旁邊拔地而起，相映成趣，掩蓋不住這座城市的勃勃生機——仰光市地處伊洛瓦底江（Irrawaddy River）三角洲中部，地勢平坦、土地肥沃，是全緬甸最發達和最富庶的地區。盡管緬甸已遷都至中部的內比都，但毫無疑問，沿海, 且發展多年的經濟中心仰光才是大家投資的選擇，具體而言，投資仰光房產的投資理由有以下3個：
1. 外部環境：在“一帶一路”倡議中，緬甸的戰略位置非常重要，加強中緬經貿合作，是推動“一帶一路”建設的重要舉措！數據顯示，僅2017-2018年，緬甸獲得的外國直接投資高達57億美元，是2009-2010投資額（3億美元）的17倍！其經濟中心仰光是最大受惠城市。
2. 內部生態：緬甸跟隨英國普通法律體系，隨著近年來改革開放的開展，政府根據經濟形勢不斷調整、優化內部法律和營商環境，例如開設經濟特區、開拓稅務優惠政策、允許外國人買房、保護外國投資利益不受侵犯等，外來投資的環境正在變好！
3. 巨大潛力：由於經濟欠發達，緬甸城市化程度僅31%，最大城市仰光約800萬人口。不過，隨著經濟快速發展和城市化加速，經濟重鎮仰光的人口將快速增長（類似國內珠三角地區的發展歷程），預計2040年人口將達1200萬！巨大的缺口意味著無限的房市增長空間。
了解完東南亞新興城市仰光的投資優勢，該到當地挑選一個合適的投資項目了！下面為大家介紹的位於仰光最好地段——茵雅湖（Inya Lake）湖畔的“The Central”將會是您置業投資、獲得高收益的上上之選！
“The Central服務式公寓”由中國香港一流開發商Marga Group（勝道集團）領銜開發，是一個占地8.7英畝的綜合發展項目，當中包含高端住宅、服務式公寓、甲級辦公樓、商業步行街及大型購物商場。項目位於仰光市最繁華地段，毗鄰城市著名地標茵雅湖，曾在多個緬甸和亞太區房產項目評選中橫掃12大獎項，是緬甸有史以來獲獎最多的項目，由此可見“The Central服務式公寓”綜合項目的完美品質！以下項目的4大優勢，你不得不了解：
1、絕無僅有的好地段
“The Central服務式公寓”地處仰光Yankin區繁華地段Kabar Aye Pagoda路和Kanbe路的交彙處、茵雅湖畔東側，這裡是傳統的富人區，全市各類令人趨之若鶩的配套如私人學校、高爾夫、醫院都在數分鐘距離之內，把城市化便利與自然寧靜融為一體，理所當然地成為高收入人群向往的環境！
沿著茵雅湖步行不遠，便是“國務資政昂山素季府邸”與“美國領事館”，與這樣鼎鼎大名的地標建築為鄰，地段的“含金量”自然不容置疑！
2、引領風尚的好設計
項目由知名設計公司操刀，超大的項目中各種驚人的設計層出不窮，如超幅落地玻璃設計，讓您180度飽覽窗外湖光山色；頂級園藝設計顧問Adrian L Norman Ltd（ALN）精心打造的近千平米的私人花園，讓您在繁華都市中領略大自然的綠色愜意；奢華會所，盡顯非凡顯赫氣派。
坐擁水天一色的自然景觀優勢，配以時尚設計及頂級建築用料，型格品味盡現，“The Central服務式公寓”勢必引領仰光時尚新典範。
3、周到完美的好配套
作為精益求精的高端項目，“The Central服務式公寓”的相關配套及自然追求完美做到最好，從覆蓋全年齡段的業主專享的精致會所、配備意大利高檔品牌的健身房，到打造“室內+室外”高端商業配套提供全天候購物餐飲地標，以及聘請國際知名物管品牌組合Colliers+Vesta維護打理，這一切只為提供高端的品質生活體驗！
4、潛力無限的好投資
當前仰光住宅市場存在巨大的住宅缺口，隨著外資不斷融入，當地對高端物業的需求急劇提升：需求高、租金高，且入住率一直維持在90%的高位！“The Central服務式公寓”將是當地所能提供的最高端住宅，不論投資升值、還是出租收益，均是你選擇投資的最大理由！
投資講究乘勢而動，如今中緬兩國關系步入黃金時期，大規模經濟開發在即，面對“The Central服務式公寓”這樣的優質投資項目，你還在等什麼？ 更多項目的詳情，請點擊https://www.juwai.com/56379802.htm查看，或撥打400 041 7515獲得支持。
撰文：Echo Liu
責編：Zoe Chan
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