爲什麽中國人要在德國柏林投資房地産?

德國全年國內生産總值在3.8萬億歐元,是歐洲最大的經濟體系。德國的經濟穩,投資環境安全可靠,吸引衆多國際企業與個人投資。以企業營業額排名的財富世界500强排行榜中,有32家企業的總部在德國。德國著名企業包括 奔馳(Mercedes)、寶馬 (BMW)、保時捷(Porsche)、大衆 (Volkswagen)、西門子 (Siemens),優越的品質享譽全球。 柏林是歐盟的金融與政治核心, 是全球重要首都之一, 許多國際企業都在此設立歐洲甚至全球中部。柏林人口約340萬、中面積892平方公里、每年游客流量約2千萬人次。

柏林是德國的首都,擁有3所綜合性大學、4所藝術及音樂類高校、27所國家認可的科技大學和數量可觀的大學外公立研究機構,大學生人數約14萬。柏林自由大學是德國規模最大的大學,在2007年被推選爲全國9所精英大學之一。大學注册學生有3萬名,其中17%是外國學子。自由大學的人文學科實力雄厚,高踞榜首,博士生元就借助精英計劃大力培養學術人才,使得大學研究能力達到國際領先地位。此外,自由大學也非常重視建設國際化合作網絡,因此自稱"國際網絡大學“。柏林自由大學和洪堡大學共同執管的柏林夏裏特醫院是歐洲最大的醫學院。柏林是醫學、理工和音樂深造的首選。

柏林房地産

德國的經濟穩定,過去10年裏平均通脹率保持在2%。失業率達5%以下,是歐洲最低。德國的法律制度充分保障買家利益,房地産投資環境安全可靠。自2008年起柏林市中心房價穩步上升 – 租房率高達87%的同時,2%以下極低的空房率意味著强烈的需求量以及供應短缺。雖然近年來以雙位數增長,但仍然遠遠低于北京、上海、倫敦、巴黎、紐約等國際大都市的房價。因此,柏林的房價擁有很大的上升空間。

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