隨著中產階級的收入逐漸增加，他們也在用多餘的錢投資海外的房產，相比之下，泰國的房產被選擇的最多。為什麼現在國人都去泰國買房呢？現在國人都去泰國買房，因為泰國房產擁有很多優勢，包括：1、永久產權，無遺產稅；2、房價低，無公攤面積；3、公寓、別墅帶裝修；4、醫療、教育資源豐富，適宜居住；5、租金回報率高；6、房價漲勢可觀。
泰國房產產權永久有效，並且受泰國政府法律的保護，可以進行轉售，不會受到強拆。泰國房產價格上要比國內便宜很多，一線城市的均價為3-4萬一平方米，二線城市的均價為2-3萬一平米，三線城市的均價為1-2元一平米，甚至可能更低。泰國的大多數公寓都是精裝，拎包可直接入住。房子沒有公攤面積，物業管理相對完善，且配套設施都非常的齊全，所以不管我用於投資還是自主都不錯。
購買泰國房產雖然也需要交納相關的稅費，但是總體不超過6%，甚至有些自身都不用交，比如購買的新房印花稅都是開發商交的。進行過戶時，持有的費用也比較低。不管是泰國人還是海外人士，享受的政策都是一樣的。獲得房產出租回報率穩定在2%左右，而泰國的房產出租回報率卻在4%以上，雖然租售比有一定下降的趨勢，但任比國內要好很多。
泰國房產價格在近五年一直都是上升的趨勢，漲幅呈現為非常可觀的狀態，從近10年的數據可以得知，泰國公寓房價的漲幅為12%左右，泰國房產雖然沒有學區之分，但是靠近地鐵的房子租售明顯好很多，且升值空間也很大，再加上基礎設施齊全完善，做什麼都很方便。正因為優勢居多，所以國內購買的人都願意去。