悉尼和墨爾本是全球最適宜居住的城市之一，再加上這兩個城市在澳大利亞發展有最好的，所以備受青睞。近幾年的發展當中，澳大利亞的房產一直處於穩定趨勢，在浮動變化不大的情況下，為什麼都去投資澳洲房產呢？在澳洲投資房產大部分出於兩個目的，要么自己進行居住，要么利用房產的價值來給自身產生相對應的收益。具體情況如何看以下分析。
每年移民澳大利亞的人數大約在15萬左右，很多人可能是因為移民需求，工作需求或者是留學需求而購買澳洲的房產。排除這些因素以外，在澳洲投資房產也是為了增值收益和租金收益。澳洲的房產租金回報率雖然沒有馬來西亞吉隆坡那麼高，但是它的比率一直平均穩定在全球前10。國內人士對澳洲房產的偏愛，主要源於澳大利亞房地產市場的穩定。
在澳大利亞購買的公寓大多都是精裝修，裡面的設置都非常齊全，在配套齊全的情況下，投資者會花較少的費用來進行內部佈置。小區周圍的環境時刻都保持在整潔的狀態，同時安全檢查也會做得非常仔細。澳洲房產產權和我國不一樣，它們是永久產權，如果房子需要過繼給下一代，是不需要繳納遺產稅的。因為房產稅沒有想像中的高，所以能夠有效降低長期持有的成本。
澳大利亞的社會福利非常不錯，只要移民過去的人士和當地公民享有相同的健康福利保障體系。孩子上學18歲之前基本上都是公立免費的，並且因而還有牛奶津貼相關的補助。澳大利亞的法律體系非常的健全，質量上也有較可靠的保證，因為他的房地產市場的透明度很高，所以海外樓盤的價格基本上都是統一標準。