聖瑪特奧大學是一所公立的社區高校，該大學主要有三個部分組成，分別是肯納爾達、聖馬特奧、斯卡蘭學院，該學校佔地面積為153英畝左右，當前總人數大約為28,000人。雖然是公立的社區學校，但學校內部的學習氛圍非常好，主要專注於培養社會優秀人才。學生數量的增加對住房需求量也有一定的增長。今天我們來了解一下加州聖馬特奧社區大學附近房地產租售狀況。
投資者在海外投資房產有一個非常重要的目的，那就是獲得房產租金回報率。國內一線大城市租金回報率最高在3%左右，而海外租金可以高達6%以上。海外留學的學生變得越來越多，對於租房上面的相關信息一定非常想了解。賽馬特奧社區大學附近的房屋租金回報平均保持在4%~6%，投資者購買一套還是很划算的。這裡的租金回報主要帶動者是大學生。
今年的疫情讓全球房地產市場都受到了一定影響，美國加州洛杉磯地區的房市受到了衝擊，整體房產銷售量出現了下滑。聖瑪特奧附近的房產沒有太大的影響，因為學生的數量並沒有減少，反而在一定程度上增加了。周邊房地產瘦豬的價格根據房子的地段產生差異，留學生在租房子的時候一定要考慮周邊的環境，最基本的要保障人身安全。
投資者如果想投資聖馬特奧社區大學附近的房產，可以找好房源立馬購買。大學生如果想要租該社區周邊的房子，一定要考慮自己的資金是否能夠承受。學區房的收益一向比較大，也是大部分投資者願意選擇的。該社區的大學有很多，大多數學生能夠為房產租售提供基本的保障。