每個人在海外購買房產，自辦產業或者是租房子的目的都是不一樣的，不管出於何種原因，進行投資獲得收益都是投資者想見到的。隨著去海外留學的留學生變得越來越多，想在學校附近租房的客戶也在不斷增加。加州聖馬特奧社區大學附近房地產租售狀況一直都是很多留學生想要了解的，畢竟該地區附近有很多大學，即便不能購置一套房產，租一套房子也能夠讓自己在海外過得更好。
聖馬特奧這裡的學校比較多，分別有肯納爾達，聖馬特奧斯卡蘭學院等等。這三所學校所在的位置也比較特殊，在舊金山和矽谷之間佔地面積153多畝，學校的總人數為28,000多人。從環境角度來說，這些學校的師資力量以及教育質量都是非常不錯的，並且周邊的環境也很好，所以房產對於很多投資者來說比較搶手。投資房產的目的很可能是用於出租，在學校比較多的情況下，租金回報率可能在4~6%左右。
聖瑪特奧社區大學附近的房屋租售狀況還是比較不錯的，這個社區也是美國十大最富有的社區，因為相關學校在社會上的地位比較高，所以使得很多人都想把自己的孩子送入該學校進行讀書，周邊的房產成為大部分家長所關注的第一大熱點。地產租售主要看的就是周邊的環境，除了基礎設施完善以外，教育質量，學校環境等都會影響房地產市場的發展。
海外房產市場的租售狀況和國內進行相比要好上很多，大多數情況下他們的平均租售回報概率在50%以上，並且回報率可以高達6%以上。如果想要在該社區進行房產投資，除了擁有雄厚的資金以外，還要準備很多其他相關的東西。