加拿大如何買房？ 1.可以自己實地考察或簽署授權書給經紀中介購買。 2.可以通過加拿大的親朋好友和子女來購買。 3.可以通過加拿大投資公司或通過加拿大房地產投資信託資金投資。在加拿大購買房產的基本流程也比較簡單，一般來說從看好房子到簽合同到交房，在不用貸款的情況下，最快只需要10天左右的時間。
海外人士在加拿大購房需注意的事項：
1.海外人士需要在加拿大境內開設銀行賬戶。
2.銀行賬戶需要保持非常良好的信用記錄。
3.海外人士通常需要繳納足夠的首付款。
4.海外人士需要把自己在加拿大的銀行賬戶管理好。
5.海外人士可以授權加拿大境內親戚或好友代理完成按揭貸款，或者委託第三方交收房產。當然需要在律師的簽證下簽署委託授權書生效即可。
6.加拿大部分地區或省份對於海外人士有特殊稅費，所以在貸款買房時登記產權要備註海外稅務條款。
加拿大是一個移民居多的國家，同時也是非常適合投資的國家，它的房產類型有很多種，可供選擇。 1.獨立屋是單一的獨立房屋，業主通常擁有房屋和該片土地的所有權，不涉及管理費用。 2.半獨立屋通常有一面牆和鄰居是公用的，也不涉及管理費用。 3.城市屋分為有管理費和無管理費兩種，主要取決物業是否與其他業主有公共部分。 4.公寓每個單元都是獨立的業主，但需要繳納管理費。
加拿大相關法律規定，國內和海外人士可以自由買賣加拿大的房產，在購買、擁有和出售上都需要遵守相同的規定。如果未滿18歲，則不能以自己的名義購買加拿大的房產，需要用監護人或父母的名字購買。