加拿大房地產的火熱程度一直都比較高，每一個投資者投資該國家房產的原因可能不一樣，但是不管出於什麼目的，加拿大房產銷售量數額一直在不斷上升。加拿大房產價格的上升和銷售數量的增加讓我們明確得知，該國家的房地產市場還有較大的升值空間。每年加拿大都有很多新樓盤在不斷開，發加拿大新樓盤房產的價格一般是多少呢？
購買加拿大新樓盤的房產，如果在資金不是特別充足的情況下，可以申請貸款購買，該國家首付比例是35%左右，一套房產的平均價格大約在297萬左右，一個月的租金平均保持在19,135元左右。這麼高的價位，位於加拿大多倫多最繁華的地段位置，當然溫哥華的房產價格和租金和他是不相上下的，一般經濟發展比較好的城市，周邊基礎設施和交通都不會太差。
加拿大每一個新樓盤的首付比例是有一定差距的，大多都在30~35%左右。多倫多有一些地區的樓盤首付比例是10%，這種情況出現的概率比較少。加拿大的房產價格雖然比較高，但是他的租金回報要比國內高三個點左右。多倫多和溫哥華的租金回報率平均保持在6%~8%左右，而周邊的二線城市最低也保持在3.5%以上。
在近幾年的發展中，加拿大有很多城市都開發了新樓盤，並且投資者的眼光越來越長遠，越來越廣泛。溫哥華和多倫多的房地產市場再怎麼上升也已經趨於飽和狀態，投資者為了更長遠的利益，把目光漸漸轉向僅次於它們發展的相關城市。在加拿大進行房產投資，不要盲目進行，一定要把房地產市場考察好，然後再決定投資。