根据卑诗大学最新公布的一份研究报告,大温地区年轻人要想攒齐首付,在本地购买一套均价的住房需要工作23年。

加拿大 |溫哥華年輕人變房奴 攢足購房首付需23年

根據卑詩大學最新公布的一份研究報告,大溫地區年輕人要想攢齊首付,在本地購買一套均價的住房需要工作23年。

據CBC報導,這份名爲《紅色代碼:爲何我們需爲下一代重新思考加拿大的房屋政策》的報告由卑詩大學公共人口與健康學院教授Paul Kershaw和“壓榨世代(Generation Squeeze)”研究室的研究人員Anita Minh共同撰寫。

根據卑詩大學最新公布的一份研究報告,大溫地區年輕人要想攢齊首付,在本地購買一套均價的住房需要工作23年。

數據顯示,在1976年,年齡在25歲至34歲的年輕人如果要攢下20%首付款,在大溫地區購買一套均價的房屋需要全職工作近6年。

而近年來,隨著房價飙升,年輕人要想在卑省買房需要工作16年,在大溫地區買房則需全職工作23年才能攢下首付。

報告稱,隨著住房成本的不斷上漲,卑省的平均工資扣除通貨膨脹因素後下降了9000元, 與此同時,房租、托兒費都在漲,通勤時間變得更長也更貴。

研究發現,與此同時那些在70年代買了房的人士因房價上漲成爲最大的獲益者。“這意味著典型卑省老居民從住房積累了更多的財富,相當于在他們青壯年時購買了2套房屋。”

作者得出的結論是加拿大50歲以上的居民資産淨值上漲的主要驅動力是房價的上漲,而這正是導致他們的下一代背負債務的主要原因。

報告指出,55歲以上的加拿大人的財富增長並非依靠當年明智的決策、努力工作或其他一些因素,“目前沒有明確的證據表明,這群人在購買住房方面比他們的父輩更聰明、更富有成效。”

“同樣,目前那些支付更高數額房貸的年輕人並非工作不努力,或對房屋市場的判斷更糟糕。更高的房貸反映出一個事實,即近年來進入房市的時間點不及1977年時進入那麽幸運。”

報告認爲,有些人說年輕人不應該擁有與老一代相同的置業期望,這種說法不公平。 “很多年輕人相信這一目標是值得追求的,至少這種(把解決住房放在)優先級別的想法與他們父母那一代是相同的。” 

(據互聯網綜合報道)