社會上進行房屋買賣非常常見，但很多人不清楚買賣房子要交哪些稅。一般情況下出售普通住宅如果是滿5年且唯一是沒有相關稅費的；如果滿5年不唯一隻需交個人所得稅1%；如果沒有滿5年，不管是不是唯一都應該交營業稅5.65%與個人所得稅1%。出售非普通住宅滿5年唯一交相關營業稅5.65%，但沒有個人所得稅；滿5年不唯一，除了要交差額的營業稅5.65%以外，還有2%的個人所得稅。
關於二手房所要交的相關稅費：房子的面積如果在90平米以內都是按照房款的1.5%徵收的，如果是第1套則按照1%。首套房子的面積如果在90~143平米，則按照1.5%徵收；144平米以上或者有兩套房產，則按照3%徵收。二手房還需要繳納個人所得稅，通常都是房產交易盈利部分的20%或者是1%。如果轉讓自用的年數達到了5年以上，並且是家庭唯一，是可以免個人所得稅的。
出售房產的人如果不能提供完整的準確的房產原值憑證，房產徵稅則按照轉讓費用的1%徵收。如果個人轉讓且使用年限達到了5年以上，並且是家庭的唯一可以免徵個人所得稅。防止出售時，買賣雙方必須按照5/10000的稅率繳納印花稅，同時買賣雙方還需要按照權利許可證照稅目繳納5元的印花稅。
出售房產的過程中，一共需要交哪些費用呢？印花稅是必須要繳納的，在申辦產權證的過程中也需要交費用，比如登記費、房屋權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有的設備維修基金等。買家在入住過程中也需要繳納一些費用，如物業管理費及供暖費。