雅加達是印度尼西亞的首都，在這幾年的發展當中，該城市的人口直接突破了3000萬左右，人口數量的激增必定會為房地產市場帶來相對應的需求，所以房產價格在近幾年的發展中也是穩定上升的趨勢。印度尼西亞其實對海外投資的政策並不是特別友好，在這樣的環境下，仍然有很多投資者紛紛前往該國家進行房產投資，接下來詳細了解一下印尼雅加達房地產投資指南。
從長遠的發展來看印尼市場的潛力值是非常巨大的。在該國家進行房產投資，亞加達的房貸和國內的生產總值比例是很低的，和其他國家的進行相比非常低。因為印尼的貸款利率比較低，所以使得當地人在購買房產的時候，可以申請更高額度的貸款。隨著交通以及基礎設施的完善，會改變整個房地產市場的發展，同時也會帶動該城市北區的發展，交通上的更加便利，直接促使房產價格的上升。
雅加達的投資地區也是要分地方的，除了雅加達的中心地段以外，最受歡迎的房地產就是南雅加達地區。這個地方可以說是跨國公司外派人員和富人的集中地，除了相對應的基礎設施非常完善以外，其他的學校，寫字樓，餐廳等等也是一一到位。巴油蘭新區這個地方是很多政客和當地富人的別墅密集地，對於資金比較雄厚的投資者來說，在這裡投資是比較不錯的，因為它的隱私性比較好。
雅加達的市中心是各個投資者都會選擇投資的地方，因為在這裡聚集著各種各樣的人，當然這裡的房產的價值也比任何地方都要高尚很多，價格上也高很多。海外房產的租金回報率向來都在4%以上，該地方的房產租金回報率也沒有讓投資者失望，最高可以達到6%。