近幾年國內房產價格起伏不定，再加上相關政策的出台，使得房產泡沫的風險在逐漸增大。投資者們為了確保自己投資的方向更加穩定，逐漸把投資目標轉移海外，實現全球資產分配。海外房產投資在東南亞地區最受歡迎的就是吉隆坡房產，在海外購買房產需要適當的去了解買房的相關流程和手續。吉隆坡買房子有哪些是需要注意的呢？來詳細了解一下。
在馬來西亞進行購房一般有5個流程，第一在購房之前一定要聘請一個律師，讓其協助自己進行房產交易，一旦確定購買房產需要繳付3%的定金。兩週時間內如果簽署購房協議，買方就必須要支付另外7%的定金。從簽訂日開始算時間，買方必須在三個月內繳清全額款。海外購房買賣協議上是必須加蓋印花的，同時還要供物業估價署審查。房產購買之後，如果需要轉讓，必須在土地註冊處進行註冊，因為馬來西亞的房產大部分都是永久產權。
需要注意的問題大部分如下，國外人士在馬來西亞進行房產購買是沒有套數限制的，購買房產之後任何擁有者必須繳納少量的門牌稅和地稅。在馬來西亞進行房產購買，可以購買新房，也可以購買二手房，不管是哪一類，它必須要擁有房屋合法證書。在國外購買和出售房屋的時候，是不需要取得外國投資委員會的，事先批准，但是要寫給旅遊部提供房子的詳細資料以及價格。
如果你購買的是馬來西亞的公寓，一般情況下是不准飼養寵物的，這一方面馬來西亞的法律有相關規定。在馬來西亞進行貸款，個人形式買房貸款可高達70%，如果是以公司的形式，可貸款50~60%。以上就是在馬來西亞購買房產的相關流程和注意事項。