近10年的發展時間裡，吉隆坡的房產吸引了很多海內外的投資理財者。馬來西亞的計劃發展中，有意將吉隆坡打造成為國際級富貴都市，吸引越來越多的人士紛紛入住吉隆坡或投資吉隆坡的房產。投資人是一直在不斷的增加，詢問的人也在不斷的變多，即便知道吉隆坡的房產未來可期，還是有很多投資者會疑問吉隆坡房產怎麼樣？
吉隆坡是一個非常具有財力潛力的城市，它的房產價格當下在3~4萬一平米左右，同為一線城市卻要比別人低很多，這樣的性價比無一不讓投資者心動。吉隆坡雖然在政策上面約束高企業購買家宅，但是這幾年它的房產價格一直以8%的比例在穩定增長。為了吸引更多的海外投資者，在吉隆坡貸款買房的額度也在逐年增加，這一優惠更使得投資者們下定決心。
吉隆坡的房產到底值不值，還是要看吉隆坡在未來幾年中的發展狀況？現在全球各個產業都在進行轉移分解以及重組，經濟發展的趨勢進入了一個新的潮流，而馬來西亞就在其中。不管是馬來西亞的第2家園計劃，還是大吉隆坡計劃，都有意將吉隆坡打造為國際大都市。衝著這些政策，我們可以期望吉隆坡在未來發展中是非常不錯的，更何況還有一帶一路戰略政策。
吉隆坡的房產租金收益回報率每年都保持在5~8%左右，房產增值的空間每年保持在15~45%左右，因為馬來西亞是一個以旅遊業發展為主的國家，每年吸引的遊客是非常多的，與此同時2020年新的投資者和前幾年進行相比增加了一倍。人口的過度激增，在一定程度上對市場房產的需求量會不斷增加，人口增加，房產價格也會持續上漲，從以上因素可以直觀判斷在該城市投資房產值。