馬來西亞吉隆坡的房產一直都是投資熱地，房產價格每年每個季度也在不斷的增長。前幾年吉隆坡的平均房價大約在3萬人民幣一平米左右，近5年時間的發展，吉隆坡的房產價格一直在不斷上升。目前為止吉隆坡房價均價多少呢？馬來西亞第二家園計劃的實施使得該國家很多城市的房產價格一直在不斷的上漲，其中吉隆坡最為顯著。
吉隆坡的房產是非常值得投資的，越早在市中心進行投資，房產的價值將會越高。房產的價值主要從三個方面進行分析，人口土地以及短期的經濟金融發展。根據數據變化，吉隆坡在2020年的人口將會直接突破1000萬，這一因素直接影響了該城市的房產價格。吉隆坡的投資環境也是非常不錯的，除了第2家園計劃以外，還有大吉隆坡計劃以及一帶一路相關政策直接推動吉隆坡的房產價格直線上升。
2026年吉隆坡的隆新高鐵即將開展，這一計劃的實施直接提升了周邊房產的價格。在未來發展的時間裡，吉隆坡的房產價格將會出現暴漲趨勢，並且它的租金將會以6%的概率得到相應的回報。吉隆坡的房產性價比是非常高的，和我國一線城市相比它的回報率遠遠高於他們。當下吉隆坡市中心的房產平均價格大約在4~6萬一平米左右。
和亞洲很多國家進行相比，吉隆坡的房產價格都非常值得投資，除了性價比較高也是全球比較適宜居住的國家城市之一，因此不管是自我投資還是購房置業都能夠帶來較好的優勢。吉隆坡的金融發展也是非常不錯的，政府對於外資政策的大力贊助，使得很多企業和投資者紛紛前往，讓該城市的經濟發展變得越來越好。