馬來西亞的房地產市場被大部分人追捧都說比較好，如果不買很有可能錯失機會，馬來西亞房產是否真的好，還是要根據具體的情況來進行分析。投資者在進行房產購買的時候，優先考慮的必定是吉隆坡的房產吉隆坡房地產市場真實狀況是什麼樣的呢？分析一個地方的房產在未來發展中是否有價值，主要從三個方面來進行判斷，分別是人口，金融以及土地。
2008年的金融危機之後，馬來西亞的房地產其實受到了重創，但是2010年以後該國家的經濟發展在不斷的複蘇，房地產也在慢慢的崛起。馬來西亞各方面其實很瘦，海外投資的影響正是因為融入了大量的投資者，所以馬來西亞的房地產價格處於不斷飆升狀態，其中吉隆坡房產價格尤為顯著。 2015年底馬來西亞一套房產的價格大約在50萬元人民幣左右，從2000年到15年，整個馬來西亞房產價格上漲了127%。
吉隆坡的房產價格上漲幅度是最為迅速的，一套戶型的房產價格折合人民幣為118萬元，是全國平均房價的2.3倍。在眾多城市當中，馬來西亞吉隆坡是最適合投資的，短短15年的時間，它的房價上漲了172%，年均增長幅度保持在11.4%。在近幾年的發展中，吉隆坡不管是金融還是政治各方面都發展相當穩定，大量人口的湧入使得該城市的價格更上一層樓。
吉隆坡的土地寸土寸金，價值也是越來越高，土地上的房產更具有增值的空間，再加上吉隆坡的租金回報率一直保持在6%的比例左右，所以大部分房產投資者都非常看好吉隆坡的房地產。