選擇在一個國家的一個城市進行地產投資，絕對是因為該城市有著相對的優勢。海外房地產的發展變得越來越火熱，投資的熱門國家也變得越來越多，眾多投資者在眼花繚亂的選擇中提到吉隆坡投資地產怎麼樣？就亞洲地區而言，在吉隆坡進行地產投資是最有前景的投資城市，因為它的房產能夠給投資者帶來較大的回報率，同時在該層次進行房產投資也是比較穩定可靠的。
國內人士越來越不願意在國內買房，是因為購房成本一直在不斷的增加，之所以選擇在海外，像吉隆坡這樣的城市進行投資，是因為他們的投資成本是大部分人所能接受的。吉隆坡市中心的房產價格要比亞洲地區其他國家市中心的房產價格還要低，曼谷的房價已經達到6萬一平米左右，胡志明的房價達到5萬億平米左右，而吉隆坡市中心的房價最高也在3~4萬一平米。
正是因為價格上面的優勢，所以使得很多海外投資者不願意在該城市進行資產分配，也正是此優勢讓他吸引著世界各地的投資者。吉隆坡的房價漲幅也是所有城市當中最明顯的，吉隆坡的發展從2009年到現在一直處於不斷上升的趨勢，馬來西亞在2020年第1季度的房屋價格和去年相比上漲了5.8%左右，這個增長趨勢比中國的5.5%還要來的高一些。
馬來西亞的租金回報率，特別是吉隆坡，它的平均比例保持在5%以上，它的波動空間在5%~8%，核心區域的租金回報率最高可達到10%。投資者在進行房產投資時看的就是回報率一般，回報率越高，投資人就越願意在這個地方進行投資和資產分配，更何況吉隆坡的房產價格還不是很高。