馬來西亞本身就是一個市州靠海的國家，所以該國家有很多房產也是臨海的。現在吉隆坡海景房產和其他城市的海景房產進行相比，價格要稍微高一些。海外房產的購買和國內有著本質的區別，在國外購房他們沒有所謂的公攤面積，並且房產產權大部分都是永久有效的，吉隆坡的房產產權有年限的也在99年。關於吉隆坡海景房產的價格，通過以下內容來了解。
在馬來西亞檳城海島灘上面的房產，它的單價一平米大約在19,223左右，均價大約在27,649.66元左右。整個房產的佔地面積還是比較大的，房子內部的設計給人一種非常舒適的感覺，檳城這幾年的發展也越來越好，房產價格也隨之在不斷上升。海景房在一定程度上滿足了很多投資者的需求，再加上旅遊者比較多，所以房產的價值也在不斷上升。
吉隆坡海景房產的價格可能要比上面所提到城市高尚1萬至2萬。吉隆坡現在的發展和變化都非常巨大，近10年的改變當中，不僅讓這個城市的國民收入得到了很大提升，而且在政策的大力推動下使得海外企業投資者也紛紛湧入。大量外資的吸引不僅帶動該城市的經濟發展，而且有效帶動了房地產價格的上升。吉隆坡任何房產類型的價格都跟隨相關因素在不斷變化。
不管是海景房、公寓還是別墅在吉隆坡進行房產投資都是比較值得的。房產的價值可以通過投資回報率來進行參考，吉隆坡又是各方面急於一體化的大都市，在近5年的發展時間內，一定會讓房產價格翻上一個新高度。市中心的房產供不應求，周邊的房產也一售而空，對於投資者來說有機會就要抓住。