我國一線城市的房價大多數一平米都是5萬起步，正是因為這樣高漲的價格讓很多人都無法承受。馬來西亞的房地產價格從2009年到2014年飆漲了40%，在第一季度全球房價指數當中，馬來西亞的房產價格累計增長了5.8%，到目前為止馬來西亞整個房地產的價格還在持續增長。馬來西亞所有城市當中，吉隆坡的房價上漲速度是最為迅速的，同時它的投資力度也最大。
馬來西亞政府大力把吉隆坡打造與國際接軌，政府推出的大吉隆坡計劃，敦拉薩國際貿易中心，大馬城計劃等等，很多重要的經濟貿易政策，都是為了全力打造吉隆坡，使得馬來西亞的房產價格會以全新的樣式面對投資者。從長遠的眼光來看，吉隆坡的樓市前景是相當不錯的，已經看到就要瞄準機會進行投入。吉隆坡是世界及新一線城市，房價基期相對來說還是比較低的。
吉隆坡是馬來西亞的首富，再加上房價七七比較低，有很多投資者都躍躍欲試。吉隆坡核心商圈房產價格一平米大約在2.5萬至5.5萬左右。這個價格和我國二線城市的房價水平是不想上下的，在未來幾年的發展當中，它的價格很可能一躍和我國一線城市一樣。當下吉隆坡房產價格性價比非常的好，對於投資者來說都是較佳的機會，任何公寓類型，只要投資到都能夠滿足大部分人的需求。
一帶一路戰略推動發展過程當中，很多國際性的知名企業也紛紛入住了吉隆坡，為這個城市創造了30萬個就業機會，迫使吉隆坡人口數量猛然鬥爭，人口數量的增加使得該城市的住房需求量也會不斷增加，所以不管是樓盤開發商還是投資者都迎來了他們的春天。