悉尼高端住宅房產租金瘋長，令地產中介感到意外，也讓不少潛在富豪租客考慮是否真正需要租住濱海頂層公寓。
據Domain報道，悉尼高端住宅租賃板塊基準周租金3,000澳元，且僅限於港口區域。近期由於租賃需求高於預期，於此同時供應遠低於常規水平，悉尼高端住宅租金報價猛漲，部分住宅周租金報價竟高至6,000澳元。
地產中介庫普斯（ Alison Coopes）表示，悉尼高端住宅租賃市場時不時變動，但目前市場情況相當反常。半年前周租金報價3,000至4,000澳元的豪宅，現在報價或達6,000至7,000澳元，而且完全沒有供應。
悉尼高端住宅租賃市場價格容易大起大落，緣於市場體量及且客戶群數量較小。傳統來說，高凈值租客僅認定達令角（Darling Point）、派珀角（Point Piper）、貝爾維尤山（Bellevue Hill）以及沃克呂茲（Vaucluse）算得上高端住宅租賃市場範圍，莫士文（Mosman）或也可計入其中。根據Domain數據，目前達令角租金中位報價達4,625澳元。
悉尼高端住宅租賃客戶都是些什麽人？業內人士透露大部分為跨國公司駐悉尼高管，還有部分本地富豪尋找臨時住所。部分悉尼富豪或需對住宅進行翻修改造工作，因此在6至12個月的改造期間臨時在附近租房居住，既可實時留意改造進度，又不打擾原本的生活模式。
目前悉尼高端住宅市場最高報價物業：
莫士文，海灣街（Bay Street）99號，周租6,000澳元
莫士文，麥克勞德街（Mcleod Street）8C號，周租6000澳元
達令角，伊斯特本路（Eastbourne Road）14d號，周租5,950澳元
達令角，洛夫特斯路（Loftus Road）3/3號，周租4,750澳元
沃克呂，村高路（Village High Road）51號，周租4,200澳元
（據澳洲新快網）