近年，海外物業成為國人熱門投資選擇，惟近月受到肺炎疫情影響，不少原定安排到訪外地的考察團均受影響，同時，代理反映，研究數據指國人避險意欲有增無減。
根據中原地產海外項目部，去年查詢數字顯示，向中原了解及查詢新加坡物業上升超過1倍，調查同時反映國人海外置業新加坡，以投資為主要目的占65%，以退休及升學為目而購買居所有上升趨勢。
中原地產新加坡總經理許大衛表示，根據新加坡市區重建局公布數據，2019年全年整體樓價升2.7%，按年大幅回落。特別是，去年全年一手成交宗數9,912宗較去年同期上升12.7%；新盤推售數量由8,769伙增加至11,345伙，上升約23%。
另外，二手市場相對交投淡靜，全年交易量僅9,238宗，按年減少約近三成，主要原因受到2018年下半年集體收購量急跌導致。許大衛認為，業主普遍持貨能力強，仍冀望下一波的集體收購熱潮帶動樓價升幅，傾向不急於出售。總結2019全年成交宗數19,150宗，按年跌14%。
據數字落成量連續第三年減少約6,692伙，去年建成的新私宅單位僅為2016年的三分之一。但在過去兩年的集體收購熱潮，增加了未來的落成量，落成高峰主要在2022年出現。因此，物業空置率仍處低水平，截至2019年第四季度末，已建成私人住宅單位空置率降至5.5％，而核心區域落成物業空置率繼續回落至6.9%。
同時，由於供應量下降，帶動了當地私樓租金去年上升3.7％。全年共有58,236宗租賃交易，預期今年仍繼續穩定上升。許大衛表示，對當地豪宅前景看好，預料2020年全年一手成交量在10,000至13,000宗，整體樓價升幅大約5%，豪宅樓價預料上升10%。
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原文：巴士的報
責編：Zoe Chan