海外二手房交易平台也是比較多的，國內提供這方面信息的相關網站，雖然很多，但小編推薦大家使用居外網。該網站不僅為國內人士提供海外房產新樓盤的信息源，也會提供二手房價值較高的相關信息。很多人在購買海外房產時不知道過戶交易是如何付款的，今天我們來詳細了解一下二手房買賣過戶交易如何付款的具體相關內容。
在二手房的交易過程中，買房有4次付款行為分別是第1次簽署不動產買賣意向書的時候支付意向定金。第2次是簽訂存量房屋買賣合同後支付房屋首付款。第三次房屋過戶後第3次是房屋過戶後支付房款，最後一次是支付尾款。一般完成做4筆交易之後，購買的二手房就在你的名下了。針對這4次付款行為，我們來詳細分解一下。
第1次的支付意向金是在房產登記調查買賣房屋的基本信息，看看房產證是否是真是假，知道真正的產權人是誰，同時看看房屋有沒有抵押貸款以及被查封的相關情況。一般不動產買賣意向書是買方直接和中介或地產經濟簽訂的，買方的定金也是交給中介公司的，所以在交意向金的時候一定要慎重一點。第2筆是首付款，一般在簽訂存量房屋買賣合同時或者之後的幾天內需要支付。這筆費用在房屋總產價值的20%以上。
進行第2步的時候，很多人都不知道付給誰。最好將這筆房貸進行第三方資金，走這一步可以降低自己購買二手房的風險。第3筆房款是在房屋產權過戶後進行支付的，這筆費用一定要是賣方或其委託收款人，不要給其他人。最後一筆付款也非常的重要，雖然數額不是很大，但是是總房價的10%左右，也要保證賣方在交房時付清所有的基本費用，否則不要輕易支付尾款。