國外二手房也是比較火熱的，好地段的二手房，它的價值並不比新樓盤的差，所以投資人是在購買海外房產時，有時也會考慮一下國外的二手房。海外國家針對國內人士購買二手房，其實也有一定的要求和規定，投資人士在購買時一定要詳細的了解一下。今天我們來說一說國外二手房買賣的流程以及過戶交易該如何進行付款。
在國外購買二手房，首先要找地產經紀幫助自己看房子，選到中意的房子之後跟經紀人商談價格。一般情況下選到合適的房子，買家要支付500美元表示購買誠意，在簽署正式合同的成交價格中會減除該資金。具體的房產價格要根據城市的經濟發展狀況，人口因素以及其他方面來觀察。在商談價格的過程當中，一定要提前了解一下該城市房產價格的平均價格。
和經紀人商議好價格之後，就要請工程師去驗房，看房內是否有結構性問題或白蟻問題。確定購買的房產沒有任何問題之後，賣家就會草擬買賣合約交給買方簽名。簽署合同的時候一共有兩種形式，分別是會議形式和非會議行通過信函，在此過程中，律師起著比較關鍵的作用，所以購買海外房產也要找一個好的律師幫助自己。
購買二手房也是可以進行貸款的，買家要憑雙方簽署好的合同尋找貸款銀行去辦理貸款手續，一般情況下合同允許45~60天的貸款規定期間拿不到貸款合同就會失效。與新樓盤進行相比，購買二手房申請貸款的概率並沒有那麼高，二手房的價格相對來說低一些，所以購買時能全款就全款購買。以上相關內容就是購買二手房時必須知道的買賣流程。