據加州聖地亞哥房地產經紀人協會日前報告，聖地亞哥房屋繼 6 月熱銷之後，7 月略有減緩，不過與去年相比，仍不失強勁。
加州聖地亞哥北郡一處住宅小區該報告顯示，7 月售出獨立房 2251 套，較上月下降 11%，但較去年同期高出 12%，康斗和聯排屋售出 1159 套，較上月下降 8%，但較去年同期高出 14%。
7 月售出房屋的中位價為 55.5萬美元，較上月上升2%，較去年同期高 9%；康斗和聯排屋的中位價為 34.1 萬美元，較上月下降 3%，但較去年同期高 5%。
聖地亞哥房地產經紀人協會董事會主席克里斯．安德森（Chris Anderson）表示，今夏的抵押貸款申請非常多，即使利率已開始溫和上漲，但仍然很看好房屋市場。
七月份聖地亞哥縣售出的最昂貴房屋是位於拉荷亞海岸的一套三房四浴，4000平方英呎的住宅，建於2007年，660萬美元成交。
另據加州房地產經紀人協會近日報告，隨著今年第二季度對聖地亞哥和全加州房屋需求激增，潛在買家的承受能力隨之下降。
據該協會數據，對 54.8 萬美元中位價獨立房而言，聖地亞哥縣僅有 25% 的家庭有能力購買。
為了在聖地亞哥買得起房子，以30年期固定利率抵押貸款 3.95％的利率計，一個家庭至少需要 10.8 萬美元的年收入才能支付得起每月 2700 美元，包括本金，利息，房產稅在內的賬單。
該協會數據顯示，加州30%的家庭買得起中位價房屋。對舊金山而言，這個數據只有10%。在全美國範圍，57%的家庭買得起中價位的房子。
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(互聯網資訊綜合整理)