據房地產公司 CoreLogic 近日發佈的報告，聖地亞哥房價於三月份創下近 9 年來最高水平。平均房價上漲至 47.8 萬美元，超過 2007 年 8 月經濟衰退前的 47.5 萬。
加州聖地亞哥房屋庫存短缺。富裕地區、好學區的房子一旦上市，很快就能出手，買家還經常為了得到房產主動抬高價格。圖為Carmel Valley一處待售住宅然而，房屋銷售數量自去年三月以來僅增長了 2％，為3,547起交易。 CoreLogic 認為低銷售主要歸因於缺乏待售房屋。
南加六縣3月份的中位數房價達到了44.9萬美元，比去年同期的42.5萬美元上漲了5.64%。而房屋銷量只比去年同期上升了1.9%。這反映出南加房市面臨著高房價和低庫存並存的艱難局面。
一位房地產代理人說，一位客戶相中了Escondido 一處要價 60 萬的 5 室兩層房屋，三天之內竟然有四個買家競價。對住房的需求加之低庫存構成了賣方市場。
據 CoreLogic，聖地亞哥縣房屋價格與去年同期相比上升了 5.1％。從二月到三月房價亦增加了 5.1％。三月份新建住宅價格上漲 28.1％，遠遠高於市場上其它房屋。248 套新屋銷售的中位價達 63.4 萬。CoreLogic 的數據顯示，聖地亞哥縣房屋價格尚未達到 2005 年11 月 51.7 萬美元的峰值。
在南加州的六個縣中，橙縣三月份的房屋中位價 62.5 萬最接近其 2007 年 6 月的 64.5 萬峰值。海濱市（Oceanside）三月份售出 187 套房屋，為聖地亞哥縣之冠。