加拿大多倫多也是海外房產投資的熱門城市，並且該城市的經濟非常發達，也有良好的自然環境和豐富的社會福利，再加上投資購買的房產能夠獲得可觀的收益，自然投資的人在逐漸增加。在多倫多買房子需要什麼條件呢？外國人需要在加拿大本土開設銀行賬戶，無論是否是加拿大的居民，都需要保持良好的信用記錄，外國人需要有足夠的首付款，外國人可以授權加拿大境內的親戚或朋友代理完成按揭貸款。
在2020年的疫情以及各方面因素的影響下，當下加拿大多倫多的貸款利率可能處於近幾十年來的最低，面對如此機會，自然有很多人都會向加拿大的銀行申請貸款購房。加拿大的貸款利率雖然比較低，但對於海外人士來說辦理貸款的流程卻比較複雜，並且支付房產的首付比例要比當地人高。海外人士在加拿大進行貸款購房也需要滿足條件，具體如下。
加拿大貸款購房的條件：1.必須要有加拿大本土的銀行賬戶。 2.加拿大的銀行賬戶上必須要有購房的首付款金額。 3.要為加拿大的銀行提供境外賬戶足夠的資金以及償還貸款的能力。 4.加拿大的銀行可能會要求提供居住國的職位和其他資產的收入證明。在加拿大多倫多購房，海外人士的首付比例高達40%，甚至可能是50%。資金充足的情況下，盡量一次性付清。
多倫多的房產價格並沒有受到2020年疫情過多的影響，反而整體趨勢還是穩中有升的。多倫多房產價值的空間還是有的，但一定要選擇房產價值較高的，這樣才能夠獲得較高的租售比。國家國情存在差異，所以房市變動也有所差異。