泰國的房產近些年來的交易量明顯上升，成為全球投資最為熱門的國家之一。泰國買房只需要護照和費用，泰國是一個非移民的國家，居住是簽證的問題，所以買房並不意味著可以獲得泰國永久居留權。泰國雖然不能夠實現買房移民，但該國家是非常歡迎世界各國人民來泰國養老定居的，所以專門推出針對海外人士養老的計劃。
只要年滿50周歲的海外人士，在銀行有16萬人民幣的存款或者有相當收入的證明，就可以申請泰國的養老簽證，獲得泰國養老簽證就可以長期在泰國生活下去。不滿50周歲的海外人士依然可以在泰國長期居留下去。普通的旅遊簽證，一次入境的時間為60天之後可以延期30天。對於長期在泰國而很少離開泰國的海外人士，可以選擇在語言學校學習泰語或者其他語言以獲得一年期的留學簽證，不過要出學費，大約為5000人民幣，如果不上課只需2000人民幣。
在泰國購買房產是非常容易的，只要資金充足就可以購買理想的房產，但大多以公寓為主。海外人士購買泰國房產的唯一條件就是海外人士不能購買泰國帶有土地的房產，並且公寓的產權必須有51%以上在泰國人手中，海外人士佔比只能為49%及以下。如果想購買泰國的別墅，可以通過註冊公司的方式來實現，一周就可以註冊完成。
泰國房產投資的價值還是比較高的，近幾年的發展中，泰國各大城市的發展非常迅速，房產價格也在不斷上漲。如果以商業性地產為主進行投資，選擇曼谷是最佳的。如果以旅遊度假型產業為主，選擇芭提雅和普吉島最佳。如果以養老產業為主，清邁是最佳選擇。