2020年美國房市如此火熱的情況下，然後很多人都想分一杯羹。美國2020年下半年大多數地區的房價是迅猛增長的狀態，包括道2021年1-2月份銷量任很可觀，所以一定程度上吸引的投資者很多。在美國買房子需要什麼條件呢？在美國購房只要滿足基本規定和必須條件即可，具體內容如下：
基本規定：美國的房地產市場相對來說是比較寬鬆的,無論買房子的人有沒有獲得美國的綠卡,都可以在美國買房子,但是在美國買了房子,並不會就獲得了美國的國籍身份,而且還可以了解到,在美國買了房子,在美國買房條件簽約了七天之內，如果對房子有一些不滿意，或者是其他的一些情況，想要退房這是可以的，但是買房子的人必須要在這七天之內花大概三百美金左右，對買的房子進行一個質量方面的檢查，如果房子確實存在質量上的問題就可以終止合同，就算是已經支付了全款，也可以根據具體的流程來退款、但是檢查費用需要自己承擔。
買房條件：在美國買房子最需要了解的有一個方面,如果是本人親自去買房子,只需要準備好本人的護照就可以了,如果是委託別人幫助自己買房子,就需要寫一份委託買房子的委託書,並且要把委託書帶到公證處去做一個公證,除此之外還需要把本人的護照進行複印，把複印件帶過去就可以了，受託人只要拿到了委託書，就可以用委託人銀行賬戶裡邊的人，去支付房款，並且還可以代替委託人去簽一些具有法律效益的文件以及辦理的房產過戶手續，在選擇委託人的時候，一定要選擇正規的，或者是自己信得過的，防止一些不法分子盜用自己的身份信息。
購買美國的房產，一定要分清楚永久產權和居住權的區別。一般情況下擁有房產的永久產權是可以自主把房產進行租售；如果你只擁有居住權，你就沒有租售的權利，只能通過物業的方式來進行。在美國購房如果對於房市不熟悉，一定要提前找好房產經紀人，這樣才能更好的保證自己購買的房產是和心意的。據消息得知，美國的房價在2021仍會持續上漲。