在美國紐約購房一定要注意房屋檢查，因為當地人在出售房子之前會對房產進行一定的整理和裝飾，有些質量問題會被掩飾的很好，如果不及時發現，會影響以後的居住使用狀況。在和賣方簽訂買賣合同之後，需要聘請專業的驗房師對房屋的質量進行認真的檢查，如果存在不能接受的質量問題，買家可以直接提出毀約，同時賣方要把支付的定金與首付全部退還。
在紐約購買房產，到過戶這一步也必須要注意相關的問題。在這裡需要對房子的產權以及貸款做完整審核，在確認沒有問題之後才能進行過戶手續的辦理。在紐約購買房產，過戶費用基本分為三層。 1.法律服務費用包括自己聘請的律師費用、產權調查費和產權保險費以及政府登記費。 2.貸款銀行收取的費用。銀行律師費、貸款審批費、估價費、申請費、貸款保險費是、點數費用。 3.政府收取的貸款稅。
在紐約購買房產的優勢：
1.房價有觸地反彈的時期。從2012年到現在，紐約的房產價格一直處於觸底反彈期，並且生殖的潛在空間很大。
2.紐約的房產收租費用比較高。紐約一房和兩房每年的增長幅度分別是1.9%和2.4%。
3.紐約的房貸利率比較低，根據相關的消息可以得知，美國國內貸款的利率仍然處於歷史最低位，大概在4%左右。在紐約租房與購房的支出相差不大，與其租房還不如購買。
在海外購買房產有很多細節必須要注意，尤其是在購買房產時，一定要把合同條例理解清楚。雖然有律師和房產經紀人的幫助，但自身也不可馬虎。以上就是在美國紐約購買房產需要考慮的問題。