葡萄牙買房移民受到很多海外人士的關注，很多人前往葡國購買房產，獲得海外移民身份。但是在葡萄牙購買房地產並不是一件容易的事情。很多購房人士為避免引起麻煩，會委托專業購房人士，從而購買到合適的房產。為了更順利地購買到房產，在買房前有必要了解基本的購房流程。
1、分析建議和機會
查看葡萄牙房地產網站之後，人們能夠進一步了解當地的房源以及具體的房型等等。這樣可以根據自身的需求解決或開展業務。許多房地產對像是通過房地產代理商出售的，人們也應該受托為專門研究公寓的人尋找公寓、房屋或商業財產。根據他們提供的照片和視頻，人們將可以評估葡萄牙房地產的真實前景。
2、前往葡國考察房產
房地產買家的實際存在是完成銷售交易的前提。此外，前往葡萄牙將使人們有機會獨立檢查設施，甚至要求折扣。通常，葡萄牙賣家願意做出讓步。這樣，購房人士將能夠購買到性價比更高的房產。
3、進行法律盡職調查
前往葡萄牙購買房產，不可避免要委托專業律師和其它房產專業人士。律師要進行法律調查，檢查賣方是否具有完成交易所需的全部文件。除此之外，專業人士被委托負責分析債務和其它義務（可能是房地產負擔）等等。
4、獲取個人稅號
沒有個人稅號，人們將無法進行房產購買交易，無法在本地銀行開立賬戶並在將來支付稅款和水電費。要獲得此號碼，人們需要支付一定費用，通常為25歐元，具體按照實際費用為主。
5、簽訂初步合同
初步簽訂合同包含對即將進行的交易以及當事方所有責任的完整描述。簽訂合同後，人們必須向賣方支付定金。在葡萄牙，其大小從10％到30％不等。如果購房人士拒絕購買，則將無法償還押金。當然，如果賣方終止合約，也將會造成實際損失。購房合同必須由公證人證明。
6、收集文件和准備購房資金
當購房人士選擇好所要購買的房產後，就需要准備相關文件，並准備購房資金。為了節省時間和浪費精力，人們可以向專業律師收取論文收集費用。同時，人們可以開始開設銀行帳戶。為了使交易更快完成，可以委托專業機構並在同一家銀行完成交易過程。
7、交易結束
申請人在獲得所有必要的許可證和文件後，可以執行最負責任的步驟——簽訂合同。該文件必須由公證人檢查。只有在全部完成交易過程後，購房人士才能將錢全部轉給賣方，並獲得所購房產的鑰匙。
在購買房產過程中，買方還需要在地籍中進行權利登記，在大多數情況下，這一流程會委托專業律師。境外人士在購買葡萄牙房產前，有必要了解基本的買房流程，將能夠順利買到心儀的房產！
