金融危機以來，澳大利亞的經濟發展一直在不斷的複蘇，2020年在疫情的影響下，該國家的經濟進入暫時的疲軟狀態。一旦經濟出現變動，房地產市場的發展也會出現變化，今天我們來詳細說一下墨爾本房產墨爾本房產高端房產價格的發展情況。墨爾本是澳大利亞第二大城市，經濟以及各方面的發展都比較均衡，並且投資該城市房產的海外投資者也很多。
墨爾本的高端住宅在年終市場下行的時候遭到了較大的打擊，不過在去年第四季度的時候得到了最大幅度的反彈。根據相關的調查信息可以得知墨爾本東區房價中值為270萬澳元和之前的相比價格上漲了40萬澳元，該區域的居民最後收入比中位數值高30萬澳元。房產分析師研究指出，高端城區的房價中值至少在100萬歐元以上，一般要高於其他房地產市場。
2019年墨爾本房市處於不斷下滑的趨勢，但在最後的三個月卻出現了回升，造成這一現象的主要原因是銀行利率得到了下調，貸款放鬆了限制。眼看著墨爾本房市得到了回溫，但在2020年卻遭受到了疫情的影響，在疫情的影響下，很大程度上打擊了投資者們的信心。從長遠的角度來看，墨爾本房市目前的狀況只是暫時的，一旦疫情控制房價會反彈。
澳大利亞房產價格最高的地方在悉尼東部，第4季度房價中位數高達280萬澳元，年度房產增值為23.5萬澳元，居民收入的中位數為10.2萬澳元。通過這一數據，可以直觀感受到澳洲房產市場價格的變化和人均收入成正比關係。