墨市CBD15公里内 哪里周租金最便宜?| 澳洲

墨市CBD15公裏內 哪裏周租金最便宜?| 澳洲

據房產網站Domain報道,墨爾本房屋租金增長速度達到8年來最高水平,租戶租房更加艱難。

據了解,到3月份為止的壹年中,墨爾本的中位周租金增長了20澳元至420澳元,這意味著,租戶每年需多付數百澳元的租金。不過,在距離CBD15公裏的範圍內,依然可以找到壹些低於該價格的城區。

>>>澳洲置業百科澳洲購房流程 | 澳洲房貸申請 | 澳洲房產稅費

墨市CBD15公裏內 哪裏周租金最便宜?| 澳洲
CBD 15公裏的範圍內,聖奧爾本斯(St Albans)中位周租金最便宜(Domain圖片)

點擊查看澳洲更多精品房源

據悉,聖奧爾本斯(St Albans)就是此範圍內中位周租金最低的城區,為340澳元,附近的澳爾濱(Albion)和陽光(Sunshine)城區則為350澳元。

有房產人士表示,聖奧爾本斯城區不僅房屋租金相對便宜,而且由於新物業較多,租戶的選擇也比較多。雖然此前該城區的犯罪率較高,但目前這種情況有所改善,他認為租戶無需擔心這個問題。他指出,這裏的物業租金相對實惠,例如壹套全新的3臥聯排房屋,周租金只需330澳元至360澳元左右。而且因為該地區租賃市場供應較多,因此租金也相對穩定。

Domain集團的首席執行官威爾森表示,墨爾本移民人數增多,首次置業者數量減少,是促使該市租金升高的原因。

許多租戶開始轉向西北部的格拉德斯通公園(Gladstone Park)、機場西(Airport West)和埃文代爾高地(Avondale Heights)。隨著需求增大,過去壹年格拉德斯通公園的中位周租金上漲了13.6%至398澳元。當地的房產中介表示,中小學是吸引很多家庭來到這裏租房的原因之壹,而且這裏的中位房價與CBD 15公裏內的其它城區相比較實惠。

如果更靠近市中心壹些,在距離 CBD 10公裏的範圍內,中位周租金最便宜的是布雷布魯克(Braybrook),為355澳元。

(據澳洲新快網)