據房產網站Domain報道，墨爾本房屋租金增長速度達到8年來最高水平，租戶租房更加艱難。
據了解，到3月份為止的壹年中，墨爾本的中位周租金增長了20澳元至420澳元，這意味著，租戶每年需多付數百澳元的租金。不過，在距離CBD15公裏的範圍內，依然可以找到壹些低於該價格的城區。
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據悉，聖奧爾本斯（St Albans）就是此範圍內中位周租金最低的城區，為340澳元，附近的澳爾濱（Albion）和陽光（Sunshine）城區則為350澳元。
有房產人士表示，聖奧爾本斯城區不僅房屋租金相對便宜，而且由於新物業較多，租戶的選擇也比較多。雖然此前該城區的犯罪率較高，但目前這種情況有所改善，他認為租戶無需擔心這個問題。他指出，這裏的物業租金相對實惠，例如壹套全新的3臥聯排房屋，周租金只需330澳元至360澳元左右。而且因為該地區租賃市場供應較多，因此租金也相對穩定。
Domain集團的首席執行官威爾森表示，墨爾本移民人數增多，首次置業者數量減少，是促使該市租金升高的原因。
許多租戶開始轉向西北部的格拉德斯通公園（Gladstone Park）、機場西（Airport West）和埃文代爾高地（Avondale Heights）。隨著需求增大，過去壹年格拉德斯通公園的中位周租金上漲了13.6%至398澳元。當地的房產中介表示，中小學是吸引很多家庭來到這裏租房的原因之壹，而且這裏的中位房價與CBD 15公裏內的其它城區相比較實惠。
如果更靠近市中心壹些，在距離 CBD 10公裏的範圍內，中位周租金最便宜的是布雷布魯克（Braybrook），為355澳元。
（據澳洲新快網）