夏威夷Kakaako社區的房産走勢

經過上兩期對於夏威夷Kahaako社區的介紹,那裏美麗的風景和悠閑的生活環境,定讓人留下了深刻的記憶。而這周讓我們來壹起繼續探討下Kakaako 社區目前的房地產市場狀況。

截止到2014年第二季度,夏威夷歐胡島檀香山市內的Ala Moana 和Kakaako社區的公寓整體價格比去年同期上漲了59%,目前均價為59.5萬美元,去年同期均價為37.5萬美元。2013年,美國知名房地產開發商公司 The Howard Hughes 便宣布了名為Ward Village的大型房地產計劃,該開發項目中包括兩個高檔公寓樓盤,分別為Waiea 樓盤和Anaha樓盤。2014年6月,Waiea 樓盤也正式破土動工。目前該項目的頂樓公寓價位從400萬美元到2000萬美元不等,該樓盤的均價約為1800美元/平方英尺。

公寓圖片由hicondo.com 提供 本圖爲展示圖,公寓位置純屬虛擬

回顧2014年 第二季度該社區內的整體成交情況,Kakaako社區內公寓以最低價格成交的交易是位於Elms 公寓的壹房壹廳,成交價格為322萬美元;以最高價格成交的交易是被譽為Honolulu樓王的Hokua at 1288 Ala Moana 的三房公寓,成交價格為430萬美元。

為了方便讀者的閱讀和比較,現將Kakaako社區的所有樓盤整理如下:

Maggie專欄全集:

Maggie黃暢談夏威夷房產投資

歡迎讀者發郵件至editorial@juwai.com提問或發表評論,或是加入Maggie.Huang的博客http://blog.sina.com.cn/hawaiimaggie與她近距離接觸。

 

Leave a Reply