泰國是東南亞地區比較火熱的一個國家，除去它的旅遊業比較旺盛以外，每年在該國家進行房產投資的人士也變得越來越多。很多人都會問外國人能在泰國買房嗎？如果要進行購買，需要注意一些什麼問題呢？泰國的房地產之所以變得這麼火熱，其實和該國家的經濟發展，旅遊業發展以及人口增加有著莫大的關係。海外人士在泰國進行購房也是有相關的流程和注意事項的。
在泰國購房一般有兩種類型可以供自己選擇，一個是公寓，另一個就是別墅。別墅和公寓最大的區別就是別墅包含了土地出售，但是根據泰國相關的法律規定，外國人士禁止擁有泰國土地的持有權的。所以海外人士在泰國進行購買房產，購買公寓相關的流程和手續還是比較簡單的，如果你需要購買別墅的話，就需要想辦法。公寓它只包含產權，建築物並不包含土地，所以允許海外人士進行買賣。
在泰國購買的房產，他們的產權都是永久性的，並且沒有遺產稅和房產稅和英美澳這些國家進行相比節省了一大筆稅費。在泰國進行購房，首先你要搶購房意向書，然後確定自己的房號。具體信息確定之後就支付定金，保留房屋。在簽訂合同之前，一定要全面的了解購房合同內容，然後再進行簽訂。支付首付完成合同，兩者並進行交換。
把所有合同簽訂好之後，你就可以去驗收自己的房屋，沒有問題就可以支付尾款了。所有的帳付清之後，你還需要辦理房產過戶。在辦理這個過戶過程中你需要開辦一個泰國銀行賬戶。泰國買房你所需要支付的稅費一共有三種，過戶費，特別商業稅以及印花稅。總體加起來不超過6%。