在買房交接過程中，大的產權問題，由保險公司，律師作保障，但有另外一些細節，一定要注意，不然也會帶來煩惱。
多倫多房產交接切記10大要點- 房屋的裝飾，燈具，窗簾，傢俱，以至於後院的擺設，剪草機，吹雪機等等，非固定在房屋上的東西，首先要和賣家溝通好，問清楚那一件留下，哪一件不留，列一個清單，雙方簽字，作為合同的附件之一。
- 對於要留下的東西，如果比較貴重，或有特別的價值，要貼上標籤，經雙方再次確認。比如字畫，藝術品等等，因為價值不定，要特別留意，不可籠統講留下幾件東西，一定要和賣家再三確認，貼上標示。
- 留有照片，只是事後的佐證，最好是和賣家溝通好，確認好，免得日後麻煩。
- 對於電器部分，不論驗房有無驗該部分，一定要賣家演示給買家，並要買家操作一次，確認無誤，列出清單，要買家簽字。
- 一定要求賣家提供原始平面圖，原始發票，原始地界圖，原始的購買合同。常常發現，一個房屋經過一手以後，很多檔已經丟失，地界圖還好，可以到市政廳申請，可是平面圖，建築商提供的包括建築面積在內的檔，不易申補到。另外有一些設備，屋頂的更換發票，一定留下，以備不時之需。
- 對於律師扣錢條款，最好列明，不然，即使最後一次看房，發現問題，律師也不一定可以事先扣留相應款項。
- 對於室內外按摩浴缸，自動澆灌系統，攝像監控系統，燈光控制系統，應該讓賣家一一顯示給買家，並讓買家自行操作至少一次，確保工作，並會使用，否則，即使有說明書留下，也常常會有不同的麻煩。
- 對於桑那房，酒窖房，要特別注意，濕，幹房的保養不同，酒窖的通風有一定的要求，一定要問清問明。
- 對於各種水管，電路，要問清楚賣家，有無做過特別更改，如有，切切問明白，在哪里，做了怎樣的更改。
- 對於室內游泳池，最好使用原業主的公司維護，以減少不必要的麻煩。
以上的一些問題，不可以完全依賴驗房師，也不可依賴某一個人，最好親力親為，把麻煩解決於事前。
當然，交房以後可以根據合同打官司，但是合同條款要寫好，並且您的經紀要具備這方面的經驗，知識。比如，賣家講，您們驗房也驗過了，看也來看過2次了，交完房您們說有問題，對不起，責任不在我，這對嗎?您聽了會不了了之嗎?
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