在近幾年的發展中，加拿大房地產業的增長速度是非常明顯的，其中多倫多和溫哥華的成交量更是持續增長。多倫多是國際一線大都市，各方面的發展都非常均衡，雖然如此，但因為較高的房價讓很多投資者疑惑多倫多房產是否值得投資。一個城市的房產是否值得投資，要從房產的性價比，投資潛力，投資回報率，以及自身購買能力等多個角度來考慮。
多倫多的房產價格一直在不斷的上漲，該城市的經濟發展非常不錯，為大多數人提供了就業機會，所以移民人口一直在持續增加，再加上企業在未來會持續投資，因此強大的經濟基礎讓他的房地產市場有了價格上漲的資本。人口對於住房的需求量會直接推動房產價格的上漲，也正因如此，多倫多房產對於投資者來說是值得投資的，至少市場未達到飽和狀態。
多倫多利好的年度投資回報率是比較高的，單戶住宅的平均價格為767,800美元，大多數家庭的平均年收入為109,480美元。多倫多的房產價格只有10%的高淨收入者才能完全負擔得起，即便如此，多倫多租賃市場的租金年增長回報率保持在13.39%左右。多倫多高額的房產價格並不影響租賃市場的發展，連續5年它的投資回報率一直穩定在6%左右。
通過相關的數據可以得知，在今年4月份多倫多房地產市場的銷售額和之前進行相比上漲了17%。房產價格一直處於穩定上升趨勢，房產的銷售量同樣也是如此。在各方面數據的對比下，多倫多的投資前景是非常可觀的，房產價格雖然比較高，但可以通過以學養房或以房養房的形式來承擔。