多倫多及周邊地區的房地產市場仍然火熱，多倫多地產局TREB今天發表的最新報告顯示，與去年同期相比，大多倫多地區今年3月的房產銷售增長11%，幾乎所有房型都處於上升態勢，不過新屋上市的數量年度同比只增加了5.5%，低於銷售數量增長。
多倫多地產局主席Paul Etherington表示，地產銷售大幅增長得益於按揭利率的下跌，房屋變得更加容易承受，市場需求強勁，特別是低層房屋的需求大增，帶動整個房地產市場的上揚。
他表示，大多倫多地區現在可以說是賣家市場，買家的競爭會帶動房價繼續增長，預計今年大多倫多地區的房地產市場銷售和平均房價將會錄得可觀的增長。
今年3月大多倫多地區平均房價達到61萬3933元，比去年同期增長10%;HPI房價指數也比去年同期升7.9%;增長最快的是416地區的獨立屋，平均房價增長達到15.9%;
416地區獨立屋今年3月的平均房價達到104萬2405元，905地區的獨立屋平均房價也達到70萬9116元;
416地區的半獨立屋平均房價為72萬3167元，比去年同期升9.8%;905地區半獨立屋平均房價為47萬元，比去年同期增長9.2%;
416地區公寓均價為39萬8337元，年同比升3.3%;905地區公寓均價為31萬元，年同比增6.7%。
獨立屋太貴公寓太小 多倫多人買房鬱悶
在多倫多獨立房房價飆升、公寓樓單元房價止步不前、兩者之間的差價已經差不多30萬加元的情況下，太多想在多倫多買房的人感到鬱悶。因為獨立房貴得買不起，而公寓樓單元面積又太小容不下大大小小一家子人居住。
根據二月份的統計數字，多倫多地區新建獨立房new detached home或者排房鎮屋townhouse的均價是733,578加元，在416電話區號的市中心和靠近市中心的地區，獨立房的均價已經超過1百萬加元;而公寓樓單元的均價是442,672加元 ，兩者之間的差價是290,906加元。
多倫多獨立房價格飆升是因為土地資源缺乏，結果是開發商把有限的土地用來蓋高層公寓樓，而且大多數是小戶型的單元公寓樓。統計數字顯示，現在新建公寓樓的單元平均面積是800平方英尺，比十年前縮小了125平方英尺。
小戶型的公寓樓單元對於拖家帶口的家庭來說顯得過於狹小，而獨立房或排房鎮屋又太貴買不起，這讓想在多倫多地區安家落戶買房子的來說實在是讓人鬱悶。