根據加拿大聯邦政府«公民法»，非加拿大居民也有權利購置、擁有和出售房地產，其要遵守的法律與加拿大居民或公民相同。然而法律也賦予各省對非公民與非永久居民買房進行行政限制。比如大溫哥華地區和安省的多倫多市先後頒發的15%海外買家稅就是此類限制。但省政府沒有拒絕中國人在加拿大買房的權力。
以下是加拿大房產的購買流程圖解和買房稅費一覽：
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在加拿大作為非居民，購買房產需要繳納額外的稅賦，也就是非居民投機稅，俗稱“外國買家稅”，一般來說會征收房價的15%。
非居民投機稅全稱是Non-Resident Speculation Tax，簡稱NRST，是安大略省對外國房地產買家征收的15％稅賦。 NRST適用於2017年4月21日或之後交割房子的所有符合條件的外國買家。比如一棟多倫多100萬加幣的房產，外國買家就需要繳納15萬的NRST稅。
NRST通常通過買方的房地產律師支付。除此之外，在安省買房還需要支付安大略省級土地轉讓稅，在多倫多市買房還要支付適用的多倫多市的土地轉讓稅。安大略省新建或重新裝修的房屋也可能受聯邦商品和服務/協調銷售稅（GST / HST）的約束。