國內購買房產的方式和國外購買房產的方式肯定有一定的區別，隨著現在生活以及經濟環境越來越好，大部分人在錢比較多的情況下，都想投資一下海外的房產，澳洲就是一個非常不錯的國家。對於大部分想要在海外進行房產購買的人士，他們莫過於想要去詳細了解一下購買海外房產的流程。如何購買澳洲房產呢？在澳洲購買房產有哪些相關流程呢？
對於中國人來說，如果你想要在澳洲購買房產，那麼首先你要申請FIRB，只有這個申請通過之後，你才能夠在澳洲進行房產購買，買的時候只能買新房，不能買二手房。一般情況下這個申請是非常好通過的，和這個申請相關的費用和你購房的房款有著直接的聯繫。根據當下澳洲房產的具體情況，可以了解澳洲政府是認可外國人投資本國房地產的。
如果你想要在澳洲進行房產購買資本不是特別充足的話也是可以申請購房貸款的。當然海外人士的購房貸款要求和澳洲本地人士還是有一定區別的。在澳洲購房的時候首先就是選房源，然後確定好房源之後就付定金，定金通常都在1~2萬左右，一定要把收據保存好。確定好所有相關的房產和資金之後就可以簽合同了，一般10天內進行，最好帶上律師。
付首付的時候通常都是10%的首期房款，在你的律師確定沒有任何相關問題時，你1~2萬元的定金就會退給你。當你的律師將合同交給開發商之後，你簽字認可就行了。在澳洲購房，如果你購買的是現房，那麼三個月之內就是可以交房的，如果你購買的是期房，那麼就要等到澳洲房產開發商的實際交房過戶。